上市一个月股价跌幅逾17% 远洋服务高度依赖母公司何时''独立行走''( 二 ) 在政策的刺激之下

何时不再''拖后腿''
根据克而瑞数据显示， 2020年上半年， 30家上市物业公司平均营收为13.16亿元，平均净利润为2.47亿元，远洋服务属于拖后腿的存在。
具体来看， 2020年上半年，远洋服务营收9.03亿元，同比增长6.6%；净利润1.54亿元，同比增长26.2% 。
''我们此次上市募集资金的60%将用于战略收购，上市后，一方面通过外拓并购等增加规模提高第三方收入占比，一方面加大增值服务及商管板块占比，利润水平还能有所提升。 ''远洋服务相关人士对《投资者网》称。
引人注意的是，截至2020年6月，远洋服务的存货账面价值为1.33亿元，占流动资产比例为12.91% ，仅次于招商积余居物业股第二。可是物业管理行业不同于其他行业，大部分的成本都是来自于人力。那公司的存货究竟从何而来？
上述远洋服务人士称：''公司存货绝大部分为历史沉淀资产-车位，并且当时以较低成本获取，公司作为一个轻资产运营平台，将根据市场情况逐步出售这些资产，未来公司将主要以收取佣金的方式（轻资产）进行车位经纪业务，公司将持续关连交易里不涉及买卖车位的业务。 ''
此外，远洋服务的负债水平远高于行业。数据显示， 2018年至2020年6月30日，分别为454.5%、483.1%和439.9% 。
谈及远洋服务负债常年居高的主要原因时，公司相关人士解释：''资本负债率比较高是因为公司2018年发行了30亿ABS ，目前这笔ABS已经偿还完毕。上市后无此债务，扣除ABS后，公司负债率非常低。 ''
【上市一个月股价跌幅逾17% 远洋服务高度依赖母公司何时''独立行走''】据中国指数研究院数据，截至2020年底，上市物管企业数量已达42家。预计到2021年底，上市物业服务企业有望突破70家。而从当前的上市物企来看，大多都是从房地产企业拆分上市的，并且大部分都处于''嗷嗷待哺''的状态。这并非长久之计，未来如何学会独立行走，是远洋服务及其他物业公司该思考的关键问题。（思维财经出品）■