刚辞职的售楼部小姐总结购房经验，牢记“15字真言”，选房有优势( 二 ) 时间匆匆流逝

选边不选中
选边不选中的意思就是选择边户的房子，而不选择中户的房子。人们常说东户渗水、西户西晒，而且还要比中户的价格贵。但为什么真到了买房的时候，还是愿意选择边户的房子呢？原因也是非常简单，因为对于边户来说，是三面可通风，三面都可以接受阳光的照射，可以说边户的房子采光和通风效果都非常不错。而且边户的房子户型一般都比较方正，居住起来更加舒适一些。

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而中户呢？首先中户被夹在边户的中间，东西两面都是墙壁，无法通风和采光。只有南北两面可以采光通风，而且有些中户的房子户型不太好，无法做到南北通透。这样的话，中户的采光通风效果就更差了。由于采光效果较差的缘故，中户的室内比较容易阴暗潮湿，而且因为通风不好的缘故，也容易产生一些异味。
所以，对于边户和中户来说，就算是边户的房子更贵一些，也存在这一些明显的缺点，人们还是愿意选择边户的房子。如果资金实力不足的话，选择中户也是无可厚非。
不选精装修
最后就是不要选择精装修的房子，因为对于精装房而言，只是开发商推出的一种营销方式。因为现在很多购房者都是工作比较忙，买房后也没有时间装修自己的房子，所以精装房对于工作较忙的购房者来说，有着很大的吸引力，尤其是直接拎包入住的精装房。
但精装房关于装修方面的费用要比自己装修毛坯房便宜很多，再加上开发商从中获取利润，真正用在装修方面的费用有多少呢？谁也不知道，因为在交房前，购房者都看不到房子品质到底如何，装修是否有瑕疵。而现实是残酷的，很多购买精装修房的购房者，交房后都出现了房屋装修质量的问题，想要找开发商解决问题时，开发商又是不断推托，到最后事情还是不了了之，需要购房者自己解决质量问题。甚至一些质量问题严重的精装房需要把之前的装修全部拆除，自己再重新装修。

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这样的话，装修费用要比自己购买毛坯房的装修费用还要高，还不如直接选择毛坯房，然后找装修公司来帮忙装修，至少装修质量有所保证，也能选择自己喜欢的装修风格。选择精装修房的话，交房前就一直担心自己买的房子是否会“暴雷” ，还不如选择毛坯房划算。
总结：对于购房者来说，选房是非常重要的事情，而选择三居室的房子居住起来比较舒适，而选择边户的房子，采光通风效果更好一些，不选择精装修房是因为精装修房容易出现质量问题。总的来说，这“十五字真言”也是非常用处，关于选房而言，购房者也应该有了自己的意见，希望对购房者们买房能有所帮助。