5新乡曾经“火爆一时”的大厦，胖东来都不是对手，却被电梯耽误了古寺|奇峰|林木|一百年|之上

河南一大厦“不务正业”，耗巨资占尽“天时地利”，如今却已凉凉
河南有一大厦“不务正业”，占着优良的位置，却已经凉凉，宣布破产。它就是豫北大厦，了解新乡的人一定不会陌生。毕竟在上世纪八九十年代，豫北大厦是年轻人的聚集地。

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“斥巨资”的投资，占据着黄金地段，使得豫北大厦成为集购物、餐饮、住宿等为一体的商业综合体，这在当时是“仅此一家”的地位，有着天时地利。但在2020年9月，豫北大厦却宣布破产，这其中到底发生了什么呢？

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对于很多人来讲，豫北大厦的破产并不是“空穴来风”，倒像是积少成多、量变引起质变的结果。自从胖东来开业以来，它的地位便不复从前了。近几年来提到新乡的大型商场，绝大部分人首先想到的是胖东来，它仿佛已经是过去式了。而引起这一变化的，竟然只是电梯……

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由于开业时间较早，它的内部没有安装电梯。这也就是说，顾客想要购买二楼及以上楼层的商品时，必须要爬楼。在上世纪八九十年代，大部分人对此习以为常；但如今，随着其它商场更加贴心方便服务的推出，豫北大厦的楼梯便显得有些“不近人情”了。

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从中也可以看出，顾客对商场的依赖程度是有限的。在胖东来刚开业时，尽管推出很多优惠策略，但大部分人还是选择老牌的豫北大厦选购商品，曾经“火爆一时”的它，胖东来都不是对手。

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但是随着胖东来的不断壮大，特别是其现在推行的周二闭馆的规定，使得集团内部可以有效规避风险，看似是多此一举的行为，却达到了“曲径通幽”的效果。

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因此，在更加人性化的胖东来新开商场和老牌但略显死板的老牌企业之间，相当大一部分顾客开始动摇了。如今，生活节奏越来越快，加上网上购物的不断发展，在线下购买商品更多的是为了应急和服务。

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而豫北大厦的经营模式显然已经过时了，日积月累，使得最初的顾客源都不断流失。没有了顾客，最终也只能宣布破产。

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【 5新乡曾经“火爆一时”的大厦，胖东来都不是对手，却被电梯耽误了】因此，与其说是电梯导致豫北大厦的倒闭，不如说是其老套的经营模式已经不再符合实际，电梯只是导火索罢了。当然从它的倒闭中也可以看出，无论前期的投资再大，占据的位置再优越，倘若经营策略没有选对，那最终也只能“竹篮打水一场空”——走向倒闭了。