汇丰研究：维持太古地产(01972)“沽售”评级目标价上调0.4%至20.4港元研究智通财经APP获悉

【汇丰研究：维持太古地产(01972)“沽售”评级目标价上调0.4%至20.4港元】

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智通财经APP获悉，汇丰研究发布研究报告，将太古地产(01972)目标价由20.3港元上调0.4%至20.4港元，维持“沽售”评级。
报告中称，重申其“沽售”评级，主要由于是相信其写字楼业务将会受到“去中环化”暂停所影响，现时其总资产值47%是香港写字楼资产，是众多香港地产股最多，另外中环及港岛东租金差距收窄，也会为公司带来劣势。
同时，该行认为，在香港经济疲弱下，投资者期望写字楼租金恢复是不可实现，但公司出售资产或会减缓盈利增长幅度。
该行预计，去年下半年公司经常性核心盈利会较去年上半年减少，也会同比减少11% ，相信2021年全年业绩只会有轻微改善，预计核心盈利同比升4% 。汇丰研究称，投资者也会对太古坊二期项目预租情况，及香港写字楼经营业绩不佳感到失望，预计其盈利恢复步伐可能也低于同行。

汇丰研究：维持太古地产(01972)“沽售”评级 目标价上调0.4%至20.4港元

汇丰研究：维持太古地产(01972)“沽售”评级目标价上调0.4%至20.4港元