住房新政出台，住房将有三大变化，这些问题农民要注意！ 2021年是农村新一轮改革之年

2021年是农村新一轮改革之年，随着农村土地确权登记工作的结束，在2021年国家又相继推动了多项政策来加快农村改革发展力度，从而提高农村居民的基本生活水平，而农村住房是农村居民基本生活最为重要的保障，所以国家也在大力推动农村住房制度改革，严格控制农村宅基地审批，整治农村违规违法建房等问题，进而推动农村城镇化发展，在2021年国家出台的《民法通则》也开始正式实施了，国家对农村住房等制度又进行了相应的调整，农村住房也将会面临三大变化！

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1、房地一体
一直以来我国的宅基地和农村房屋都是“地随房走”的关系，而自从《民法通则》正式实施之后，这一政策已经更加明确了，在宅基地确权登记工作，国家也明确提出将会大力推动宅基地、房屋为一体的不动产登记，进入到2020年后，国家更是提出城镇户籍子女能够继承农村父母的宅基地和房屋并进行房地一体的不动产登记，可见房地一体改革在2021年将会逐步开始全部实现了！
推动房地一体，将能够有效解决农村当前存在的宅基地纠纷，避免村民因为边界不清晰等问题出现矛盾，除此之外，随着宅基地“三权分置”改革工作的开展，国家也在大力推动农村宅基地流转工作的开展，同时还将鼓励农村居民将闲置的住房、宅基地合理利用乡村旅游等新型产业发展之中，而在房地一体确权改革之后，农村宅基地流转的一系列问题都将迎刃而解。

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【住房新政出台，住房将有三大变化，这些问题农民要注意！】2、免费建房
虽然在2020年农村攻坚扶贫战略已经基本完成，但是国家也明确提出农村扶贫工作还将会继续展开，尤其是随着乡村振兴战略的问题，国家也将会保障农村贫困户家庭的住房问题，从而改善其基本生活，所以对于农村建档立卡贫困户、贫困残疾人家庭、五保户、低保户等群体，国家将会给予其建房优惠政策。对于家庭经济情况非常困难，无力建房的贫困家庭国家将会给予其免费修建房屋，除此之外，对于居住在危房中的贫困家庭，国家也将会推动农村危房改造工作的开展，改善其住房问题，提高其基本生活质量！

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3、住房拆除整治
房地一体后，国家也明确提出要保障农村宅基地资源能够得到合理有效的使用，所以对于农村住房问题也将会开展清理整治，对农村闲置的、破败的宅基地进行拆除整治，与此同时国家也将加强对农村宅基地的管控，明确提出将会对农村违规违法建房等问题进行拆除整治，所以根据《宅基地管理办法》规定，农村闲置、破败倒塌超过两年以上未恢复重建的将进行拆除处理，宅基地也将会被农村集体组织收回；同时根据《土地管理法》规定，对农村违规违法占用土地修建房屋的行为也将会进行严厉的处理，其违规违法修建的房屋将会被农村集体组织拆除！