业主霸占停车场卖车位，明码标价每个10多万:附近5000平都是我的全文10

全文1022字，阅读约需2分钟
导语:买房子是一件极其需要小心甚微的事情，毕竟这有可能是自己以后一辈子长期居住的一个地方，还需要背负几十年的房贷。而在买房的时候，有些人却因为看不懂购房条款，以自己想当然的认知，闹出了不少笑话，甚至在在小区里自己规划卖起了车位。
据北京晚报报道，一男子在浙江永康某小区购买了一套房子，竟然理所当然的觉得地下的停车场是自己的，私自画起了车位，每个车位价十几万，引来了其它业主的许多不满，而该男子则坚称，附近5000米都是他的土地。

文章图片
霸占停车场卖车位
近日，小张(小名)在一小区入购了一套25平方米的房子。当他看到房产证上的5300平方米宗地面积时，差点没把自己开心坏了，自然而然的认为自己有了一大片的土地。随即就开始规划起了小区的停车位。

文章图片
画车位、设置闸道，各种前期预备工作，不久后，小张就把小区的停车场弄得有模有样。甚至车位的价格小张都已经想好了， 10万到15万之间。可是当小张准备开始收停车费的时候，却受到了层层阻挠。业主们一个个都不配合，更别说交钱了。
无奈之下，小张只得搬到地下室停车场去住着，守着停车位，有业主来停车就百般阻挠，直言买车位了才可以停。而业主们也是怨声载道，很是生气，问小张是不是穷疯了。而小张也是底气十足地回复，那车位就是自己辛辛苦苦画出来的。堵的业主们一句话都说不出。

文章图片
对此，网友们也是议论纷纷，有的网友表示小区内有个业主在搞事，物业去了哪里，怎么都不管管。也有网友表示，照小张这么算，如果宗地面积给他写了上万平，是不是都该去收房租了。而目前这件事也还在解决当中。

文章图片
业主因为车位问题发生纠纷
还有一小区，也因为停车位的问题发生了一些纠纷。青岛一小区，开发商卖房的时候给业主们看了规划图纸并承诺将会在地上建300多个停车位，免费赠送给业主停，可是住进来就发现该小区地上压根没有停车位，而地下没有交钱或者租赁就不允许停车，业主们都表示很无奈，跟买房前的说辞差太多，目前该事件相关人员正在调查当中。

文章图片
结语:在买房的时候，涉及到的一些专属术语，经常会让人误解，一定要弄清楚。如果房产证上写有宗地面积，也要知道它和建筑面积的区别。
【业主霸占停车场卖车位，明码标价每个10多万:附近5000平都是我的】1、两者的含义不同，宗地面积实际指的是土地面积，土地权属界址线范围一旦确定，那么土地面积也相应会确定，而建筑面积则是指房屋各层水平面积的总和。
2、范围不同，宗地面积包含建筑面积。与购房者相关的面积通常来说并不是宗地面积，而是建筑面积，通常是和房屋的总价有一定的关系，目前购买房屋时通常是建筑面积乘以房屋单价，则是房屋的总价。
部分消息参考来源:北京晚报、青岛广播电视台
作者/责编:刘一刀