老年|城市之外，湾区人还能去哪里？( 二 ) 城堡|皇家|感觉|显得|爱丁堡

1.都位于核心城市周边，驱车1-2个小时就能抵达；
2.远离城市喧嚣，依托山、水资源打造的世外桃源；
3.配套完善，注重社群运营，为人们打造「理想国」。

文章插图
奥伦达部落图源千帆远澋
遵循以上几点，再聚焦寻找一个大湾区版的裸心谷。
放眼湾区九城，能称之为核心城市的一定是深圳，但众所周知，深圳寸土寸金几乎不可能打造一个度假小镇。
那么周边城市，真正临深的只有东莞和惠州，而东莞在2019年8月也迎来了史上最严“限墅令”。
“重点地区禁止规划布局层数低的住宅”、“严禁变相建设别墅”、“居住区严格限制私家花园”……
一系列规定，让东莞也很难再出一个度假小镇。
现在只剩惠州，地多、自然资源环境也好，并且没有太多“条条框框”。
接着要做的，就是在惠州找出一个度假小镇。
快速筛选的方法，就是在小红书上搜索，一个度假小镇火不火会有答案。
于是南方楼事搜索了一番，发现还真的有一个项目很火，无数人慕名打卡。
这个项目，是位于惠州市惠城区江北CBD北部的中海汤泉，坐拥“一泉一湖两水五山”四大自然资源。
在这些帖子中，不少人表示对这个五山环绕，拥有顶级中式温泉酒店以及8万㎡天然湖泊等资源的项目一见倾心。

文章插图
图源小红书
这么来看，它似乎就是湾区人心目中的「理想国」。
但它能不能成为湾区版的裸心谷，南方楼事对项目又进行了深扒。
大湾区隐秘的世外桃源
中海汤泉地处粤港澳大湾区中心，1.5小时车程可达深圳、东莞市中心。
项目距惠州市行政商业中心区大约10 公里，距离规划中的赣深高铁——惠州北站仅2.5公里（规划2021年通车）。
拥有1.7平方公里的原生态景观，要打造全龄旅居、全时度假的温泉康养度假胜地。
南方楼事认为，它和裸心谷的气质极其相似。
都拥有极其丰富的山林资源，顺势而建，并且配备完善的设施，这似乎就是大家所追求的「理想国」。

文章插图
裸心谷图源几何度假
1依山傍水，成熟配套
中海汤泉拥有得天独厚的条件，是不可复制的。
据南方楼事了解，项目占地约 114 万㎡，建设用地面积约 45 万㎡。坐拥“一泉一湖两水五山”四大自然资源，其中汤泉更是稀缺。
但它最出色的，是配套和社群，这两点也是我们今天着重分析的内容。

文章插图
实景图
中海汤泉的存在，早已远超一个居住场所本身的功能。
它未来要承接的，是来自粤港澳大湾区一线城市的度假群体，所以在“始于度假，终于社区”的宗旨下，打造了一个全能度假小镇。
从规划上，可以看到它规划了全方位的生活配套设施，有8大组团。
包含了：瀑布景观组团、温泉度假组团、稻田风光组团、户外运动组团、泉眼文化组团、登山休闲组团、湖岸漫步组团和商业娱乐组团。
在这8个组团之下，又细分了34处景观和配套。
其中配套又规划为：精致日常、度假娱乐、健康疗养和人文空间。
里面涉及商业会所、业主私宴、度假娱乐、健康疗养等方面的配套规划，完全可以满足度假、业主自住、休养等一切需求。

文章插图
规划图仅供参考
具体到目前已经开放投入使用的配套，下面我们分点细说。
可以说，现在购房者走进汤泉，就已经能看到社区内业主的生活场景——
近300年历史的老房子南山拱秀，结合东坡文化，为业主提供一个品茶论道、诗书礼乐的场所。

文章插图
图源中海汤泉
小时候我们常在墙角下、小河边捣弄泥巴，将自己弄成个小泥人。而现在的孩子，却沉迷于电子产品。
现在，中海汤泉为小朋友设置了专属的陶艺工坊，让家长和孩子之间进行艺术灵感的沟通，远离电子产品，体会父母儿时的快乐。