区域级到广域级北京新商圈崛起( 二 ) ：区域级到广域级北京新商圈

培育调整期较长
企业动起来固然重要，相关的政策扶持也将更有利于广域级商业中心的形成。王飞认为，广域级商业中心要创造目的性到达的核心功能和业态，要与已有的城市中心区的广域级商圈差异竞争。此外，政府应该在外资引进、土地供应、税收优惠、融资便利、基础设施配套、放松产业管制、免税牌照和政策等方面给予支持，要充分利用市场机制实现长期投资和运营。
“广域级商业中心的形成和发展一定是长期培育的过程，至少需要十年以上的持续投入，消费趋势的多样化、年轻化，客流的稳定性、消费吸引力都会对商业投资和运营带来持续压力。 ”王飞坦言。
对于企业而言，若想融入广域级商业中心，需要做的还很多。北京爱琴海购物公园相关负责人表示，作为广域级商业中心，除了服务周边居民、完成一站式的生活消费配套之外，还要注重新商业场景或IP场景的打造。同时，广域级商业中心需要在全年中组织多场IP类的活动或节日，让消费者形成固定前来的习惯。
广域级商业中心还需与更多首店、新品牌以及业内优质品牌进行深度合作，用持续性的新品牌引入满足消费者的需求。上述负责人坦言：“广域级商业中心需要有破圈跨界的能力，除了和线上平台的合作，也要关注新技术、新社群、新话题的融合。 ”
值得关注的是，广域级商业中心能为企业带来诸多红利。在北京爱琴海购物公园相关负责人看来，广域级商业中心代表着更大的辐射范围、更充足的客流导入、更多的品牌关注度，这对于商业中心的经营具有益处。这也意味着商圈与消费者的黏性更强，为后期商业中心社群的运营奠定了更好的基础。此外，广域级商业中心往往承担着一些城市的公共职能，能够让商业中心更好地与城市发展共振，成为城市的一个重要中心，继而实现更多资源的高效组织调配。
“大圈”之内，众多资源互相匹配，延展着服务外沿。王飞指出，广域级商业中心应该是城市消费的核心枢纽，具有全国性甚至全球性的辐射力和影响力，能够引领消费时尚潮流，创造目的性到达的动力。广域级商业中心应该充分利用北京服务业扩大开放和自贸区相关政策，创造商旅文融合发展的新模式，突破传统商业运营模式。同时，广域级商业中心的规划有利于首都功能核心区的“双控四降” ，从消费端促进京津冀协同发展。
北京商报采访人员赵述评刘卓澜
【区域级到广域级北京新商圈崛起】文章来源:北京商报

区域级到广域级 北京新商圈崛起( 二 )

区域级到广域级北京新商圈崛起( 二 )