楼盘施工员透底：买房最好避开“这4层”，否则很容易“入坑”！众所周知

众所周知， “买房”是许多中国家庭的头等大事；而等到好不容易凑齐首付后， “选房”又成了“第二关” 。好比人们在选楼层时：有的不喜欢“18层” ，有的不喜欢“带4”的楼层，有的讲究“七上八下”……事实上，假如从专业和实用角度来看，下面4个楼层最好避开，楼盘施工人员已经“透底”！

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【楼盘施工员透底：买房最好避开“这4层”，否则很容易“入坑”！】顶层
大家都知道，顶层向来“名声不佳” ，大部分购房者对其都“不太待见” 。在人们心里，顶层除了不易被遮挡之外，几乎处处是缺点：冬冷夏热、轻易漏水、上下不便等等。这种看法并不错，只不过造成这些题目的真正原因，一般人都不太清晰。
楼盘施工员就表示：实在一栋高层建筑，不同楼层的设计建筑尺度并不一定相同；也就是说，它们使用的建筑材料不一样。通常来讲，低楼层由于有着“基础承重”要求，大都用料多、强度大；而越往上材料强度越低，等到二三十层之后，混凝土强度、钢筋标号等往往都会降低。所以，高楼层实际上会比低楼层“单薄”一些，顶层就更轻易“出题目”了。

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二层
高层建筑越来越多，并且都拥有电梯配套；不外对于购房者来说，许多人仍旧更喜欢低楼层——一是因为低层比较“接地气” ，二是因为可以减少天天等电梯的麻烦。正因如此，排除了私密性差、轻易湿润的一楼之后，二楼往往成为许多购房者的首选——殊不知，买了二楼之后，后期很轻易“入坑” 。
那么二楼经常会遇到什么状况呢？实在恰是令许多住户头大的“反水”题目。施工人员就表示：在堵塞的情况下，二楼污水上反基本无法避免——这无关设计或者施工，由于一楼堵了之后，二楼很快就会反水；而假如一楼单独改道排污，二楼更会成为第一个泛起反水的楼层。也正因如此，不少买了二楼的购房者，无可奈何之下都加装了溢流管或者止回阀。

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腰线层
高层腰线的作用是什么？实在就像家里贴墙砖一样——为了更有层次感、不单调，增加腰线进行美观装饰。如今大部分高层住宅，开发商都会进行腰线层施工；然而除了外观加分之外，购买了该层的业主却极易“入坑” 。
首先，不管腰线层是宽是窄，总归要凸出去一部分；因此很轻易产生杂物灰尘，清理十分困难。其次，腰线层还轻易积水；时间久了，有可能会泛起渗水的情况。最后，如今许多阳台都是“落地窗”设计，看起来敞亮大气；而腰线层却大都成了“另类” ，因建造腰线而挤占了窗户空间，失去了落地窗也失去了部门采光。

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槽钢层
二三十层的高层住宅， “一气呵成”并非易事；因此施工时往往每6层为底，架设槽钢层利便施工。具体来说，就是每隔几层将槽钢插入外墙；四周铺板并且连接支架等设备，既利便行走又起到加固作用。不外对于购买了这一层的住户来说，可能就没什么“好处”了；究竟外承重墙上开了好几个“大洞” ，谁也不知道后期修补时会不会妥善处理——假如工人随便往洞里填些东西，后期很可能泛起开裂或渗漏。

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楼盘施工人员一席话，认真令人恍然大悟， “知识点”也涨了不少。所以，大家在以后的购房过程中，最好仍是避开以上4个楼层；否则一旦“入坑” ，恐怕很难摆平。不知道正在读文章的你们，是否碰到过类似买房题目呢？