【大摩：更新香港收租股及房托评级及目标价（表）】智通财经APP获悉 ， 大摩发布研究报告 ， 估计去年下半年香港收租股的每股经常性盈利预测按半年下跌7% ， 较看好零售地产多于写字楼收租业务 ， 称派息率是主要选股的指标 。
该行预期 ， 九龙仓置业(01997)分派会取得下跌 ， 不过派息比率会维持 ， 决定上调对其目标价由42港元升至50港元;该行下调对置富(00778)目标价由7.5港元降至7.3港元 。
大摩预计 ， 置地和港铁(00066)虽然盈利都有跌幅 ， 但见稳定的派息 。 而太古地产(01972)则可有出售非核心资产支持 ， 而见派息增长 。
该行表示 ， 去年下半年 ， 香港收租股的经常性每股盈利按半年跌7% ， 主因香港零售业务的高空置率、负租金增长、租金优惠等 ， 而办公室物业则大致稳定 ， 当中企业搬离中环 ， 也只有轻微影响 ， 不过今年影响却会见增加 。


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