2021年春节楼市创新高？一线高铁没赶上，千万别下重庆的绿皮车！ 2021年楼市再一次站在了“十字

2021年楼市再一次站在了“十字路口” ，身边的朋友开始迷茫了，由于这一次真的不一样，至少许多人不相信自己看到的。
说好的楼市大涨年，怎么春节后开启了调控进级的节奏呢？说好的“三年一小涨，五年一大涨”去哪儿了呢？
这一次，又有多少人能够捉住资产翻倍的机会呢？继承追热一线北上广深，仍是迅速入手“轮动”在即的腰部城市呢？
我想绝大部分朋友都是困惑的，纠结着，惶恐者，不买吧有放不下，买呢不知道如何选城市，主要是没看到雨露均沾的迹象。
01 ，布局即将轮动的“腰部城市” ，抛却追热一线涨幅！
年前我们分享了一篇《2021年最可能轮动上涨的几座城市，腰部城市上涨，重庆依然是最值得我们买房的城市。》
实在有重复为大家分享过一次，也许内容你不喜欢，但看看结论就好了，过程老是让人难以接受的，而且是痛苦的。
我们建议大家在2021年一定要以“腰部城市”为主来买房建仓，是但愿大家能够捉住一线涨势的轮动机会，而不是深圳涨了追深圳，东莞涨了追东莞，上海涨了追上海......

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配图由于楼市接下来大概率是开启“轮动模式” ，追热，只会是一步跟不上，步步跟不上，唯有未雨绸缪，提前布局即将轮动到的腰部城市，你才能真正做到投资买房道路上的进级打怪模式。
腰部城市我们有提到重庆，不是由于我们买重庆，而是一个客观的事实，假如你非要说“重庆地产视野”不说重庆说什么？
实在，我们也分享提到了其他腰部城市，我们分享重庆市但愿匡助到想在重庆买房的朋友，假如你不喜欢，你去别的腰部就好了呀。
02.为什么是CQ？
重庆开年土地市场竞争激烈，前几日二十几家房企互不相让，西区土地开启高溢价模式，大杨石楼面价再创新高，突破1.3W+单价模式，秉承2020年底新地王的模式。
即便是截止目前为止的成交状况，也是创下历史新高，量在价前是值得我们提前准备的。

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如图， 2021年春节期间，重庆楼市刷新历史，成交面积，成交套数，成交金额并不比2015年大涨前夜，以及2016-2018年大涨年差。
所以，市场会说话，就像2020年的重庆楼市一样，价格分化很显著，从涨幅前十排行榜来看， DZS年涨幅29%不亚于大涨年，拿下第一榜单。
所以，目前来看，重庆分化之下，的确有10个不错的板块，在2021年值得光顾一下！
但假如你不细化市场，你会发现B山指数或者其他媒体数据统计，重庆整体行情是稳，二手房还是不是泛起几回下跌的月份，那么你就离真相越来越远了。
因此，去市场看看吧，锁定几个有价值的板块，锁定几个新盘，每隔一段时间去看看，它的价格到底有多大变化，或许真的很惊人，一不小心有调价几大千，首付款又增加了小20W 。
不去看，不做统计，你不知道真相，由于重庆郊区供给多，价格被扁平化了，你能从网络数据看到上涨才怪。
03 ，新周期真的要轮动了吗？
一说重庆大家就犯困，那谁谁谁都涨了，重庆呢？供给大，收入低，新居癌严峻，怎么涨啊！假如你真的要看到“大涨”才相信，恐怕这一次你也来不及建仓。
你知道吗？深圳楼市刚开始大家也以为涨个30%可能就差不多了。
可结果呢？继承上涨，再后来大家还以为涨个50%也就到头了。
然而现在看来呢？，深圳的二手房业主好像并没有停下涨价的步伐，一路小跑往翻倍上冲。

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配图有爱好的朋友自己去回顾2020年深圳楼市启动的节奏，是不是和去库存那一次一模一样？什么7.15 ，什么8.18 ，什么二手房指导价，怎么越调控越贵的赶脚？
这样一看，越是要调控是不是越是要涨的意思，只是但愿能够压一压，本来能够涨三倍的，压一压只能涨一倍了，那就是调控的效果了！
由于，上次， 15年、16年的那次，你还记得吗？整体来一倍，部门翻了两倍，局部三倍。
所以，接下来， SZ调控政策可能会很常见，或者说大概率会很平凡，该轮到腰部城市表演了，不是吗？
一倍有了，二倍上不去，那就轮动着走呗，腰部城市（重庆）该做好预备了呀？