建一个简易房不知大约多少钱？( 四 ) _简易房多少钱一平方？优点介绍

（2）安置优惠面积：根据在册常住户口人数、原有住房合法建筑面积确定。在册常住户口安置面积：1人户50㎡，2人以上（含2人）40㎡/人，独生子女户（已婚子女除外）可增加一个安置人口指标。户口安置优惠面积按户口安置面积减去安置标准面积计算（户口安置面积超过了安置标准面积）；原有住房合法建筑安置优惠面积按原有住房合法建筑面积减去安置标准面积、户口安置优惠面积计算（原有住房合法建筑面积超过了安置标准面积、户口安置优惠面积之和）。1 41@$mMzE
2．每户安置房套数和安置面积规定 J5e
（1）安置房套数每户最多选择3套，1人户只能选择1套。o9& 1Ct
（2）户口安置面积在200㎡以下的户安置面积最多不得超过240㎡。bHZXMUewC
（3）户口安置面积在200㎡（含200㎡）以上的户安置面积最多不得超过300㎡。.Y|5i^i9{
3．独山港城安置公寓房2010年价格标准 aqJ>l}{
（1）多层公寓房市场优惠价格：2280元/㎡。VN6h:-&iY
（2）五层公寓房层次差价系数：一层96%，二层106%，三层112%，四层106%，五层80% 。r#hA kOw
（3）多层公寓房配套底层车库按优惠价400元/㎡计算。BQ! v1'C
4．安置房价格结算 l&}3M
被搬迁户安置房房款总额与被搬迁房屋评估价进行差价结算，独山港城安置房价格按以下规定结算： NrA?^F
（1）安置标准面积按580元/㎡结合层次差价结算。t)o!OEnE
（2）户口安置优惠面积按780元/㎡结合层次差价结算；原有住房合法建筑安置优惠面积按980元/㎡结合层次差价结算。"=8= G
（3）因受安置公寓房房型限制，可安置面积之外每户最多可再按市场优惠价（2280元/㎡结合层次差价结算）购买20㎡面积。原有住房合法建筑面积超过可安置面积之外的部分，仍按安置优惠价格980元/㎡结合层次差价结算。{WJ9!pA!lk
（4）安置面积不足安置标准面积的部分，给予1200元/㎡的经济补偿；安置面积超过安置标准面积、不足户口安置面积的部分，给予800元/㎡的经济补偿；安置面积超过安置标准面积或户口安置面积、且不足被搬迁住房合法建筑面积的部分，给予400元/㎡的经济补偿。3H"bivK
（5）安置三港新城（独山港区块）的，必须有相应的安置标准面积。多层公寓房安置价格按980元/㎡结合层次差价结算。7bJAO J'_
5．安置公寓房优惠措施 K;j}qJvsb
公寓房物业管理费政府给予3年贴补，第一年由政府全额贴补，第二、三年由政府各贴补50% 。j0P+<@y
（二）货币补偿安置政策 Y,0D+sO4
选择货币补偿安置方式的，除给予房屋搬迁评估价补偿和搬迁补助奖励外，再给予下列经济补偿： <g9@iUOI
1．在安置标准面积以内的被搬迁住房合法建筑面积，给予1200元/㎡的经济补偿。s.ywp{EF
2．被搬迁住房合法建筑面积超过安置标准面积的部分，给予400元/㎡的经济补偿。>wx 1M1
（三）联排住房安置政策 bz$)@gLc
被搬迁户要求安置联排住房的，经申请同意可在独山港区周圩新社区建造联排住房，享受农村房屋评估补偿和搬迁补助奖励，不再享受公寓房或货币安置政策。J R>v
（四）特殊户安置政策 R;D|To!
1．有户籍无住房户。具有在册常住户口、且单独立户，但在户口所在地无住房的，按《平湖市人民政府关于印发平湖市村民建房补充规定的通知》（平政发〔2008〕132号）文件规定的标准执行，在独山港城中心社区给予安置公寓房1套，公寓房以成本价结合层次差价结算。,Hq*z c c
2．有住房无户籍户。曾经单独立户、现在当地无在册常住户口的，该户未享受过房改政策的原家庭人员要求安置的，经申请可在独山港城中心社区或三港新城（独山港区块）安置公寓房1套，其余部分按货币安置政策结算。3．夫妻离婚户。夫妻离婚后，按离婚协议、调解、法院判决书中有关财产状况作为确定一方有无住房的主要依据；离婚满三年未再婚的无房户，经申请同意可在独山港城中心社区安置公寓房1套，安置价格参照“有户籍无住房户”标准。Qn0 1ig
四、评估作价办法 o m9zb&{tu
（一）房屋搬迁补偿标准：搬迁的房屋分六类：砖混一等、砖混二等、砖混平、砖木平一等、砖木平二等、简易房。房屋搬迁重置价格标准为：砖混一等550元/㎡、砖混二等500元/㎡、砖混平450元/㎡、砖木平一等400元/㎡、砖木平二等350元/㎡、简易房200元/㎡。房屋成新率按搬迁年份至建成年份(按批准建房次年计算)每年递减1%，但成新率最低不小于70% 。~t0Q; @($
（二）有线电视、电话按“拆一还一”原则进行补偿。Ek#?B6s
（三）被搬迁户房屋经补偿后，其残值归实施搬迁主体所有，被搬迁户在移交房屋时，应保持原房屋完整性。如发现擅自拆卸，则由实施搬迁主体扣除被搬迁户相应的补偿。.zDm{_'