国家为什么要打造临桂( 二 ) _桂林市为什么要搬到临桂？

广西桂林市临桂新区适合定居吗广西桂林相信大家都知道，桂林山水甲天下这是驰名中外的。临桂新区是桂林市的一个市辖区，总的面积为2202平方公里，距离桂林市区只有10公里的路程，具有“桂都首邑”之称。那么临桂新区适合定居吗?临桂新区又有哪些楼盘呢？下面，跟随我来了解相关内容。
广西桂林市临桂新区适合定居吗
临桂新区是桂林市的第一大行政区，是政府所在地。近年来桂林政府坚持“保护漓江，发展临桂，再造一个新桂林”的发展政策，因此把发展的重心都放在临桂新区。临桂新区已经投资了一百多亿，相继打造了路网和空港等设施。此外，临桂新区的铁路、机场路、高速公路等都已经建造完成，交通非常便利。此外，临桂新区周边发展了很多旅游景点，风景优美，环境舒适很适合定居。
广西桂林市临桂新区有哪些楼盘
1、彰泰红
均价： 7000元/m2
普通住宅：非毛坯、在售、品牌地产、低密居所
主力户型：三居(建面97㎡)，四居(建面114㎡)，四居(建面115㎡)
全部项目地址：临桂区桂林市临桂新区临桂大道与三元路交汇处
2、广汇汇悦城
普通住宅：住宅型、公寓、待售、不限购、景观居所
主力户型：三居(建面86㎡)，四居(建面103㎡)，四居(建面110㎡)
全部项目地址：临桂区临桂人民路与建设路交汇处
近期开盘：预计2018年10月开盘
3、碧园香槟小镇
普通住宅：花园洋房、待售、低密居所、山景地产
主力户型：二居(建面81㎡)，二居(建面84㎡)，二居(建面89㎡)
全部项目地址：临桂区秧十八路与秧九路交汇处
文章总结：广西桂林市临桂新区是桂林市的一个市辖区，距离桂林市只有10公里的路程，是桂林政府的重点发展行政区，国家斥巨资投资该新区。目前交通便利，基础设施完善，周边环境优美，旅游景点众多，开发建设的楼盘也很多，因此广西桂林市临桂新区很适合定居。
广西三大新区，五象新区、柳东新区和临桂新区，谁是广西新区的未来？先说五象新区，五象新区其实就是总部经济+公共机构+房地产。五象新区集中了区内大量的公司总部，其目标是做总部经济和广西金融中心。再就是公共机构+房地产，这也是大多数新区的最普遍搭配，在新区修建学校、医院、政府办公楼，然后引进地产，一个新区的基本框架也就形成了，最后差的就是人气。可以说五象新区的新颖之处就是总部经济，但这在广西其他地市是不可能模仿的。
再者柳东新区，柳东新区是产城结合的形式，柳东新区即是产业区也是主城区，其形式是产业+公共机构+房地产。柳东新区先是引进产业，目前已经有东风柳汽、上汽通用五菱等大型企业入驻，产业的引进已经基本完成，其次是公共机构，目前柳东新区已经建有国际交流中心、医院、学校等公共机构，最后需要做的就是房地产的引进，这方面柳东新区才刚刚开始，未来将是地产大发展时期。柳东新区可以说是最成功的新区模式，产业吸引人留住人，人服务于产业，就业居住都能解决。
最后是临桂新区，其实拿临桂新区与五象新区和柳东新区对比有点不合适，毕竟其起点不一样，临桂新区是从县城发展来的，而五象新区和柳东新区都是从无倒有。临桂新区可以说最无特色，其就是公共机构+房地产，这也是绝大多数新区造搬的模式，没有自己的特色，也没有任何产业和总部支撑，这种模式的好处就是前期发现快，后期没活力。
广西的新区最成功的应该算是柳东新区，五象新区应该说是最豪华的，不可复制的，而临桂新区可以说是最低端的，也是广西大多数地市复制的新区模式。
题主提出的广西三大新区，谁是广西新区的未来。
首先我们了解以下新区的定义
中国城市新区是城市郊区化发展的产物，是承接中心城区产业、人口迁移的重要载体，具有国外新城的基本特点，但也有其独特性。但是新区的设立，必须要经过国务院的审批才能建立，如浦东新区，临桂新区。
广西三大新区的基本情况
南宁规划中的五象新区，规划研究范围175平方公里，核心区范围18平方公里，是一个功能复合的城市中心区,更是一个融入自然的生态城市典范。它将建设成为泛北部湾经济合作区的重要总部基地，自治区的先进制造业基地，南宁市新的行政、文体、商业中心，物流、制造业基地。但这样定位的新区没有太多的活力，经济总部和物业、商业中心的整合，只能不断的提升房地产价格罢了。