4、预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得市或者区、县房地产管理部门核发的 商品房预售许可证 明 。
5、管理部门应当会同有关部门制订 房屋租赁合同 的示范文本，供租赁当事人参照使用；其中，公有居住房屋的租赁，可以使用市房地产管理部门统一印制的租用公房凭证 。房地产开发企业 不得将已经预售的商品房预租，商品房预购人不得将预购的商品房预租 。
上边的内容就是我为大家整理的西安公房如何交易，西安公房管理条例是什么，公房交易是需要准备证件材料的，一般按照上面的流程来办理就可以的，因为我们购买房屋的时候必须实地看房 。因为此类 房产 一般 房龄 较长，内部管道和线路陈旧，必须亲自试过 。
【西安经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税】
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