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不不不，我现在觉得大多数回复都陷入了一个误区。你们混淆了“梦想”和“交易”的区别，所以讨论再多，也说不到点儿上。什么是梦想？那就是你这辈子非得到不可，不得到就一辈子让心上扎根刺儿，拉把锯子，心里永远缺那么一块儿的东西。叫你发自肺腑不计成本地想要得到，哪怕得到后第二天就死掉都没关系。对你来说，如果拥有属于自己的房子是个梦想，那就看准了下手攒钱看盘跑手续，拿了房后把一切中介电话都屏蔽掉，然后安安心心住下来过自己的小日子。日后房价是涨是跌有什么关系？你的梦想已经实现了。但是如果买房子对你来说并不特别重要，房子的意义不过是个容身之处的话，你要的不是属于自己的房子，而只是一个临时寄放行李和睡觉的空间，那买房还是租房只不过是一笔交易。你看看房价趋势，再看看租房价格，结合你的生育计划，精打细算一下哪个收益/成本比更高，就选哪个好了，不用看着别人买你也买，别人租你也租，跟着别人的决定走，永远心有不甘。但既然是交易，那就不可能说有完美方案，在你手头资金和信息都极为有限的现状下，不是没有赔本或失算的可能，请做好将来某些方面失望的心理准备。另：2012年中旬以前问这个问题，我一定二话不说劝你们买房。那真是买到就是赚到。现在不好说了。
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买房是个心理和未来刚需。我建议，抓紧时间现在就买。道理一，租房和买房比，归属感不强。租房是个力气活，不是自己家，好多东西不敢自己买，搬家太累，房租每年增长也是一个开支。道理二，投资心理来比，买房比租房合算的多。租房是稳定输出钱，买房是会有一定的升值空间，现在房价降的这么狠，能挑到合适的房子和现房的机率比楼市火的时候要高很多，现在买会比未来的幸福指数高。道理三，小夫妻，很快就会有生孩子的打算。如果没有一套房子，你心理的不稳定和不安全感大增。道理四，依然孩子问题，如果有了孩子，你的房子就要面临是不是学区房，教育等问题。租房连孩子也不太敢生，这个问题可能更不会想了。租房10年，每年3-5万租金是花出去了，而且租金会持续上涨（绝对跑的过通胀）。买房10年，每年3-5万贷款是越来越少的（通胀因素）。如果有能力买房，一定先买一个，自己享受生活的舒适和心理安稳是相当有必要的。苦也就这几年，也会让你更加努力的工作挣钱，也不失为一个好的动力。

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