有哪些建议给初到北京生活的知友？( 三 ) 老实说

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在北京第十个年头了，除去中间有两年在上海，青春都在北京。冷热甘苦，秋月春风，可能并不比别处好多少。可是一旦待十年，谁受得了。生活上粗枝大叶的，行政就业政策啥的，我一头雾水。稀里糊涂地，居然在北京混了那么久。不能给什么生活的建议。推荐一些散步的地方吧。圆明园秋天有几棵银杏树，秋天黄得跟狗一样，且清冷无人，过些天可以去那踩一踩落叶，那叫一个秋风萧瑟又清脆温暖。颐和园下雪后白得跟狗一样，长堤上树矮得跟狗一样，白雪覆盖，走那儿有股野趣，像走在水墨画里。挑最冷的那些天去，人少得跟狗一样。春天要爬长城，大风嗷嗷的，冻得跟孙子一样。附近有些滑雪场，甭管会不会，玩命往下滑。如果自驾或者住长城边上，半夜出门看看月亮，亮得跟狗一样。夏天汗衫大裤衩换上，弄个蒲扇，去胡同转转，汗如雨下啊，偶尔有风吹过来，那叫一个凉快。晚上不吃大腰子，不多搁自然，你都对不起北京。北京压力还是蛮大的，吃饱了饭就不怕。找个工作，玩命挣钱，当个有尊严的艺术家。良辰美景，丫一个也甭想轻易给溜了！
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好吧，我是北京人。这个问题太大了，写多少字也必定有纰漏，而且说太多了反而会纠结于细节，最好的方法是，如果真心来到了或即将来到北京，遇到的容易或困难的问题，可以给我发邮件:)北京是一个包容性很强的城市，所以你没必要期待太多，也不需要担心太多。来了，就已经是一个好的开始。
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要好好的活下去不要迷失自己，要记得你第一天上路时的心愿
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一、北京的天气有点干，一定要多喝水，我有些朋友刚来的时候都干的流鼻血了，最好再涂点保湿类的护肤品；二、取款机很多，身上不用带太多钱，一般情况下，钱包里有个200、300就够了，有事的时候再去取；三、北京几乎是没有春天和秋天的，所以，不用带（买）太多春装和秋装；四、找房子的时候最好有在北京生活过的朋友帮忙找，和中介打交道是一件考验智力的事情（也有一些很靠谱的中介，但你不一定能遇见），大部分的房子是有基本的家具的（床、桌子、椅子甚至是洗衣机、空调等），最好找这些带有基本家具的房子，否则你将来换房子的时候还要处理自己买来的家具；水、电、网费该给多少就给多少，这个没的还价；如果你还没选好住的地方的话，推荐住知春里、知春路、人民大学东门这片区域，这是地铁四、十、十三号线的交汇处，出行很方便，而且离中关村、沃尔玛、家乐福也都比较很近，我在这附近住了两年了，嘿嘿；或者是住公司附近；五、@Henry 同学已经说了，到京后建议你直接办一张公交卡（公交地铁通用），冲100块钱，一卡在手，出行无忧；出租车拒载的现象好像没那么严重（难道是我打车打的少？），总之，学聪明点，如果在上下班高峰期要远距离出行，并且目的地是第一次去，最好先用GOOGLE地图查清楚距离和出行方式，并视情况选择地铁还是打车，地铁相对来说是最准时的，也是我出门的第一选择，建议身上装一张地铁的路线图，出行的时候随时查询，另外也可官方数据http://www.bjbus.com和http://www.bjsubway.com；六、推荐办理联通的3G号码，网速够快，也够方便，尤其是对于不熟悉北京的人，GOOGLE地图能带你熟悉整个北京，GOOGLE搜索也能解决你遇到的大部分问题；
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作为北漂好几年的年轻人（我很年轻我很青春我心态好好）来回答这个问题。虽然来北京好几年了，而且平时又喜欢到处乱跑，从市中心到周边郊外，我去过很多地方，但还有更多更多地方没有去过。整体来说，北京是一个非常大，也非常包容的城市。人：北京有着各种形形色色的人，不管是来这里生活、工作或者学习，你打交道的绝大部分可能都是来自天南海北的外地人（当然你如果是在老国企或老机关单位的另说）。所以不用担心什么北京人排外的事，因为基本平时不太会接触到。话说回来，就算遇到北京人，大多也很好相处，特别是老北京人非常热情。我身边朋友对北京人一致评价就是生活很悠闲自在、不太爱拼博、很会享受生活，对外来人没什么戒心，嘴贫、爱聊天。不过听说如果外地人嫁或娶北京人，还是有可能被排斥的，比如什么老北京的瞧不上新北京人，城八区的瞧不上郊区，郊区的瞧不上外地……关于区域歧视。北京人不太喜欢河南人和新疆人，原因不明（貌似说河南人比较不老实、新疆人小偷多，只是八卦哈，求不要追杀）。外地人一般对外地人没有区域歧视，都是外地人也没啥好歧视的。——————————————————————————————————————————吃：因为有这么多外来人群，北京吃的也非常丰富，到处都有各种各样所谓家乡菜，不过大多都不正宗，这个得碰。在北京，最常见的就是四川菜，也很好吃。这里的川菜大多经过改良，比较符合大多数人的口味。新疆菜和东北菜也非常常见，当然了还有随处可见的成都小吃和沙县小吃（个人不太喜欢）。我觉得一般人来北京不用太担心吃的方面，会很快适应。初来不知道去哪吃的话，建议上大众点评查下，大众点评在北京覆盖面很广，而且也经常会有电子会员卡或者团购、优惠活动。——————————————————————————————————————————玩：如果是南方人来北京，一定会不习惯北京商家的作息时间，因为北方地区的夜生活相比南方而言，实实在在是太少了。反正如果你想吃个宵夜的话，很难在附近找到合适的地儿。一般饭店最晚9点半或10点就关门了，24小时的也就部分繁华地段的KFC、7-11啥的。我是指平常晚上想随便小聚小会的地儿，如果你是要去夜店之类就请忽略这段吧。除了夜生活不足，北京玩的地方还是非常多的。（1）日常景点：北京的景点之多，几乎没有人敢说自己玩遍了北京城所有地方。像大家熟悉的长城、天安门、故宫、圆明园之类，请你千千万万不要在五一、十一等大小长假去，因为实在人太太太多了。如果你要在北京住比较长的时间，这些景点完全可以在平时周末的时候去。虽然这些景点任何时候人都不会太少，但至少还能慢慢走着欣赏下，而不是人挤人人推人。还有一些不是大家都熟知的景点，也很值得一去，这个都可以上网查。而且要特别称赞的是北京景点的门票很便宜（弄得每次去外地玩都觉得伤不起啊有木有），特别是人文景观，基本就是几元到几十元，如果放到外地基本都得在后面加一个零。学生票更是非常便宜，以前人民大学门口全是办假学生证的，现在好像少了，而且景点查证也查得更严了。就算是全票，北京的票价也非常值得你多去逛逛。去之前可以上旅游网站查下有没有电子票，用起来方便，而且还有打折或者返现，比如驴妈妈、同程等等一搜一大把（此处不是广告哈）。（2）博物馆：之所以把博物馆单列出来说，是因为北京的博物馆资源实在是非常非常丰富，而且大部分都是支持免费预约，不免费的价格也非常实在。如果你喜欢去博物馆，那恭喜你，北京的博物馆够你逛上好几年，什么国博、军博、天文馆、科技馆都是大家比较熟悉的，都非常不错，值得一去。此外还有各种各样的博物馆，比如电影博物馆，办个会员卡，里面有传说京城最大之一的巨幕厅（票价比其他巨幕的至少便宜一半），还有2元一场的老电影，还有很多好看的电影海报、拍摄原理设备介绍等等。还有电影资料博物馆，据说会有很多已经下线了的好电影。还有航空（还是航天）博物馆、天文博物馆、汽车博物馆、火车博物馆、花卉大观园等等等等。（3）郊区景点。如果说北京市内景点非常不错，那郊区景点就比较坑了。别看名儿起得很好听，什么小江南、小漓江、十渡啥的，其实就是周围一圈山，把其中几座围起来，开发几个小景点（什么十八转、一线天、小水库等等），就自称是一个景区。我去了郊区很多次，大多都是失望而归，可能在南方看过太多山水，对北方山水已经基本无感。这些景区平时去的人很少，大家也就是周末冲着爬爬山、住住农家院、吃吃农家饭，过几天清闲日子去的。当然也有比较不错的，比如川（不是这个字，但打不出来）底下，是比较完整的旧村庄。还有更远一些的河北的景点，还是可以的。（4）各类演出。北京的文艺生活丰富程度应该是居于全国之首。在这里有看不完的演唱会、音乐会、话剧、歌剧、相声、比赛等等。价格方面得看场地和明星。国家大剧院个人非常推荐，经常会推出一些主题活动，票价相当便宜，最低几十元，中等几百元，演出质量非常高，绝对推荐。还有北大和清华的会场，各类活动也很丰富，价格也很便宜。如果不考虑价格的话，选择范围就更大了。不信你可以上票务网搜搜，北京的各类票务信息比其他各城市加起来都多。怎么说呢，北京是各类文艺青年和伪文艺青年的天堂。———————————————————————————————————————————住：其实住是来北京首先需要解决的重大难题，但是放到后面来说，是因为要讲的内容太多太杂，而且本人也需要平复一下心情（无良中介去死吧！！！啊！啊啊啊！！！………… 好了，我们言归正传）住算是北京的最大硬伤了。北京的房价全国人民估计都知道，宇宙中心五道口十万元一平还是前几年的价了。市中心里面没什么新房，基本都是二手房，北京老房子普遍很小、层高很低、没有厅或者厅很小，但是价格一点不含糊，没有便宜的地儿，而且一直往上涨。再往远一些都是这些年新盖的房子，有几个比较集中的大型居住社区，比如天通苑、回龙观霍营一带、亦庄、通州等等。他们的共同特点都是人非常集中，别名”睡城“——白天大家全都去城里上班，晚上回去睡觉。据说之前北京政府是为了解决日益增长的外来人口，所以按卫星城思路造了一些大型社区，但是没想到每天大量人群钟摆式来回，造成巨大的交通压力，至今难解！整体北京城已经迈进了3万时代，基本很难找到低于3万，还能交通比较便利、户型比较适中的房了。不要相信网上宣传的1万2万开盘，实际上基本没这个价。而且北京限购非常严格，要求非北京户口的要连续5年（不能断，也不能补交）的社保或个税，所以初来北京又非北京户口的人买房基本没有希望。就算是北京户口，买房也不是容易事，如果你想买地段较好、价格较居中、而且还是刚需性的大两居或小三居，如果没有背景，摇到合适的号是很难的事。由于外来人群过多，买房又暂时无望，所以北京租房市场非常发达，中介公司相当普遍，大街小巷到处可见各种中介门面。在此再长叹一声，没有经历过中介坑蒙拐骗的人，不足以谈北京租房~~~~~北京的中介公司可以分为三种：一种是比较大也比较正规的中介公司，有：我爱我家、链家、麦田等，这几个还算是比较靠谱。只能说比较靠谱，因为北京中介实在太不挣气了，尤其前些年特别乱，什么事都有，近两年稍微好了一些。不管怎么说，这几家的门面装修得不错，流程也还算正规，中介当然也贵，至少一个月。其中，我爱我家是押二付二，也就是首次要付中介费（一般是一个月房租，有的也会有上浮）+2个月押金+2个月房租，首笔支出还是挺大的。链家地产现在主推针对年轻人的自友系列，其实都是整租下来，然后重新简单装修加打隔间，配上标准化的家具，图片看上去挺小清新，但是实际上家具质量不太好，容易坏，而且算下来不划算，一是租金本身比市场要高一些，二是虽说没中介费，但人家收服务费，而且不管是新签还是续签都要交，服务费比一个月房租还贵。麦田传说是香港人开的，门面比较少，不太好找，听租过的同事说服务还不错，算是比较正规的。还有21世纪不动产，好像门面也比较多，这几年没见什么大动静，没有接触过，不好评说。第二种是比较大，名声也比较坏的中介公司。一般名称里带有”基“或者“地产”，类似”中大恒基”这种。你看着感觉名称跟“中大恒基”特别相近，感觉是一家的，基本就是这一系列。他们的共同特点是东北人开的，天不怕地不怕，以利为先，具体的事就不多说了，可以上网搜搜，比如用”中介名称+空格+黑中介“，包准你看的胆颤心惊。对于这一类，建议千万不要轻易尝试，除非你有把握他们不敢对你乱来，或者钱多的无所谓。第三种是各种小中介。北京的小中介多的数不胜数，基本都是以一片区域为单位。这几年我跟好多小中介打过交道，有特别厚道的，也有中途卷钱跑的，还有以各种理由不退押金的。这个真的得看运气，就算是熟人推荐，或者认识店员都不一定有用。各种门道太深，各种损招防不胜防。此处一开篇就收不住了，改天我单独再写吧。总的来说，建议还是尽量找房东或者二房东，会稍微好一点。可以用58（北京租房个人感觉58比赶集好用），58现在推出百分百个人房源，我不知道他们怎么验的，但是里面其实也有中介，这个得多长点心眼。也可以上水木清华论坛看看，他们对中介查得特别严，查出来就封贴，但这里房租价位普遍偏高一点。今天先写到这里了，有需要的再来补。
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粗略翻了一下之前的回答，发现有一个重大问题大家没有讲。虽然有不少人提到了租房的事，但是好像没人讲买房的事。也许大家认为买房是一件水到渠成的事，不应该一来北京就心急火燎地买房。但是这几年北京暴涨的房价，让大家都后悔了。晚买一年就要多花几十万，所以别的问题都可以慢慢来，但买房不能慢慢来。即使自己忙工作没时间，也应该请父母亲友帮助看房买房。也许有人说，每个人情况不同，做法不一样。那我就分情况讨论一下。第一种，拿到北京户口的。大家都知道，为了拿到北京户口，是要放弃很多的。比如，本来可以去外企民企挣高薪，却为了北京户口去了普通的事业单位拿着微薄的薪水。既然愿意为户口放弃那么多，那么大部分是打算定居北京的。既然这样，拿到户口后就应该立刻举全家之力买房。除了证券等少数行业，普通人收入的增长速度是比不上房价的增长速度的。如果现在买不起房，那以后就更加困难。第二种，没有北京户口，想要交五年社保后再买房。如今的北京政策是要连续交60个月的社保才有购房资格。上海、深圳已经二线城市也都有自己的时间要求。这样一来就得好好掂量掂量，是否真的愿意而且能够在北京坚持下去。如果在北京坚持过五年又不打算或买不起房，那么之前的五年就是不小的浪费。去其他城市，年限又得重新计算。这期间，房价又不知道要涨多少，社保年限也不知道要涨多少，实在不能忽视这笔巨大的成本。这五年期间，是不是需要以自己或者父母的名义在其他城市买房，用其他城市房子的涨价来部分对冲北京房子的涨价？五年后买了房，但是没有户口子女如何上学？这十年里，北京户籍的新生儿数量就增加了几倍，满足北京户籍孩子的教育已经很难，估计以后非北京户籍孩子很难在北京入学了。到时候怎么办？是要把孩子送回老家上学还是花高价上国际学校？是否要打定注意要找一个北京人结婚？第三种，没有北京户口，满五年后也买不起北京的房，但还是想留在北京。这样的话就得及早在环京县城买房。之前很多人说留在北京试试看，买不起北京的房就买燕郊的房。开始如今燕郊房子的均价早已超过三万一平，其他环京县城房子的均价也超过一两万一平。如果不及早下手，环京县城的房子也买不起。第四种，我是女孩儿，不需要买房子，买房子是男人的事。现实生活中的确有很多很多人这么想，导致有房的未婚男人特别抢手，无房的未婚男人出局，这样一来留在婚姻市场上的男女人数相差太多，很多女人被迫成为大龄剩女。一般来说，男人在大城市混到三十岁还买房无望的话，就会考虑回老家或者去小城市重新开始。当他们带着在大城市多年积累的工作经验和生活阅历以及攒下的财产回到小城市后，会受到当地年龄小很多的小女生的欢迎。而女人却不一样，单身女人回到小城市后，不仅很难找到适龄的结婚对象，还会听到比大城市更多的风言风语，不得不选择继续留在大城市。这样一来就得面临两个选择。一个选择是一个人生活一辈子，这样的话就更需要一套房子来保障自己未来几十年的生活。另一个选择是降低条件找没房的男人结婚，但两个人结婚后仍然需要房子，迟买不如早买。第五种，不打算在北京长期居住，只是想在北京长见识、学本事。大家在买机票的时候都有过这样的经历。早点买就便宜，但是到时候可能情况有变，退票什么的好麻烦。如果我们是有钱人，那么临出发时买高价票也无所谓。但是大部分人没那么多钱，只能通过放弃便利来省钱。这样一来就得好好想想，自己要在北京待几年，离开北京后要去哪里，那里是不是也要交几年社保才能买房，中间的几年里房价会涨多少，是不是现在直接去那个城市更好，长见识学本事是不是必须得在北京，自己来北京的真实目的究竟是什么，自己究竟有几斤几两，要给自己几年的测试时间，要不要给自己划条底线几年后离开北京？我知道，年轻人最大的特点就是想闯荡想尝试，不想在年轻时就被房子束缚，不想在刚离开学校踏入社会正兴高采烈的时候去想房价这样让人瞬间阳痿的事。但是如今飙涨的房价让人没有太多的机会去试错，普通人没有什么资本，最大的资本就是年轻，如果能及早找到自己的路，就能在惨烈的竞争中先人一步。在北京这样地狱模式的竞争中，快一步就能领先成千上万人，慢一步就一步错步步错。谁也不想如此焦虑，但是如果自己不是大牛，可以随时创造奇迹，也不是大彻大悟的人，可以无视物质条件，就得走大多数人走的路。每个人都有苦难要自己去背负，我们这代人小时候没有像父母一代一样吃不饱穿不暖，长大了就得去背负高房价这座十字架，也许这就是我们这代人的共业吧。