北京哪里商场好逛? 更新：今天刚逛了一下新开的SKP-S。我

更新：

今天刚逛了一下新开的SKP-S。
我记得这建筑物之前是个烂尾，多年没有起色最终让SKP接盘后涅槃重生。涅槃重生……这个词儿确实可以用，尽管这个建筑物的底子不怎么样，尤其是地下车库让我觉得很不理想。要知道，跟SKP扯上关系就意味着车库会挤满豪车，这可怕的修罗场……动线和规划吓得我头皮发麻，生怕会挂着哪辆爸爸，下半生都会赔进去~
总之，和SKP比起来，S的体量就显得十分袖珍。但也不是没有好处，好处是业态内的动线十分明快，大家不用忍受一条路走很远的痛苦。
在我看来S不应该叫做MALL，更应该算是个大展览馆，或者说是一个有商业血统的地标。他为众多大牌们规定了统装要求和一定的局限，老爷们只能在有限的空间内发挥，再也没有了前后场的进深关系，如果想出形象，就必须要牺牲陈列。
当然，他们并不需要太多陈列量。
就好比GUCCI，人家就玩儿的非常任性，让人惊讶的任性。
但是相对于一些较弱的牌子就变成了一件好事，大家都很克制的话，只要我一发挥就立刻能提高身价了~
是的，S牺牲了商业本质，注重了艺术氛围的营造。更重展示，装置变成了主角。机械羊圈，呃……真的有羊粪味儿的机械样卷绝对成了网红圣地，分分钟夺取了大牌们的关注度。尤其是在3层那个AI展里，我亲眼看到了一位女士在看到仿真AI“惟妙惟肖”的表情后，她自己的表情有多么惊讶，多么细腻。她肯定是看到了科技的力量这么近的降临到自己身边，就显得那么。
幸福。
真的，这里就像是个展览馆，或者说博物馆。商业为了迁就艺术而表露的克制，又必须借助这个新地标展示华丽设计的野心，形成了一种奇妙的碰撞。这种碰撞不同于侨福，因为侨福的展品们透露着主人的爱好和品味，S的展品们是依托于商业而存在的，彼此不能分开。
最后补充一点，我同事说，看一家MALL的卫生间，就知道这间MALL的地位够不够咖位。我深以为然，因为，S的卫生间的马桶可以洗屁屁。
玩笑的说~这可是高端MALL的标志哦~~~
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想起来两个事儿，关于天津大悦城的。
天津也有两个大悦城，一个和平，一个南开。这俩我有点儿分不清，因为总共就去过3次，忘了谁是谁。
可能老的是南开大悦城，新的是和平大悦城。
先说新的，好像是17年开业的吧？因为我那个在北京蓝港开面膜店的朋友把店开在了那，当时我去现场“视察”的时候，商业的还在装修中，正在抢开业进度。
这个商业不是新盖的建筑，好像是老商场翻新。所以整体感觉有点儿掉价儿。
关于那个老的，我就觉得特别牛逼。为什么？因为我看见大牌了。具体哪个大牌忘了，反正是奢侈品。这个不牛B，牛B的是......大悦城也是真DIAO，居然让屈臣氏在大牌店门口开起了特卖！
你们敢信？？？
天津爷们儿就是硬气！我管你什么大牌？进了老子的场子就得听老子的！再大牌也得给我低调！门口就算摆地摊儿崩爆米花儿！你也得给我忍着！
牛B！
硬气！
你还真别说，天津大悦城在他们中粮系统里就是硬气，西单大悦城狠不狠？朝阳大悦强狠不狠？没用！拉营业额出来就是会被天大的狠狠摩擦！狠狠碾压。
因为！
天大把他们商业里的汽车展厅销售的业绩也算进去了......你敢比？？？
当然，这个事儿我没有实证，是同一个大悦城工作的朋友透露的。
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蟹妖。
海淀，也就是北京城西边儿是吧？
你看啊，北京就那么几家数得出来的商场。
1.SKP商圈儿，包括他周边的华贸和几个大牌的独栋建筑。基本上汇集有你一切想要的牌子，在西大望路上，那个十字路口很烦人。
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SKP为什么强悍？并不是说只有这有大牌，垄断了大牌资源。而是说大牌在这里的产品线十分全，同一个大牌你能看见好几家店。这就说明这个商业所代表的消费水平，简直是碾压。
另外，商场的运营团队十分专业，施工碰头会的调性很高，新设计参加的话有可能会吓一跳。
2.国贸商圈儿，包括国贸的123期和对面的乐天银泰，也有你想要的一切，距离央视和中国尊，SKP都很近。
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国贸商圈儿的强悍在于大，同样顶尖儿的那几个大牌都在，潮牌也在，小众牌子，尖儿牌都看得见，按区域分布在1，2，3期中。路南的银泰也强，卡地亚，杰尼亚，连卡佛，四层还有LINE，很有品质了。
但有一点比较遗憾，国贸里有一些关系户的店，而且位置还不错。拉低了国贸的档次，不纯粹。为什么我会知道？因为店是我设计的。
我从09年开始就跟国贸物业打交道，最强悍的时候基本上闭着眼睛就能在他们跟防空洞一样的二装办公室里健步如飞了。
前几年他们三期办公室里有个招商的妞儿我很喜欢，属于那种外貌6分，气质10的妞儿。
3.合生汇，号称长安街沿线最后一个巨型SHOPPing MALL。开业很短就汇集了非常强大的人气，招商还行，B1和B2的主题街区还行，很引流。
但这个商业太年轻了，目前我还没有店铺开在里面，所以内幕不太清楚。
看来很多人爱合生汇，具体写一下。
我大概每周都会去一次，前几天一个朋友婚礼，还有个人上来就问我是不是前几天去过合生汇？你的造型太扎眼了~2333333333333
没错，B1B2的主题街区—深夜食堂是合生汇的一张名片，里面基本已经很让人惊艳了，成都的臭豆腐很正宗（是不是成都？还是长沙的？）各种各样的小店，档口，不同菜系，基本上要不是太挑的话，B1B2就给一般人击沉了。里面的OLE超市很不错，水果都很好。每次水果都要采购3,400块钱的。（其实不多）
去年我有意开一家奶茶店，就去合生汇考察了一下，楼上楼下加起来大概卖水的有13,4家。就这么说吧，反正是没有柰雪，喜茶，LADYM和牛角巷，其他都有了，包括乐乐茶。
其他部分汇集起来的牌子层次很均匀，偏向于年轻白领向，快销给足你，买手店也让你爱，科技向有小米。楼上还会有长期的主题互动展，我上去看是日本街区主题展，忘了具体是什么来着~
总之，年轻情侣去的话，一下午时间会很充实。是非常值得特意去的一个mall。
4.世贸天阶商圈儿，包括逼格儿冲天的侨福芳草地。前者当年的SLOGAN叫“全北京向上看”，后者是北京氛围最好的大MALL。去过的都知道，没去过的肯定会满足你对购物中心的美好想象。至于侨福的招商嘛......基本是匹配中端白领的购物需求，有大牌，不吓人。
芳草地在下面有单拎出来说的。至于世贸天阶，总的来说，吃的比购物要多。主广场每个一大段时间，就会换一铺主题，让我印象比较深的是耐克的集装箱主题临展，很起范儿。
5.朝阳大悦城，适合年轻人，因为没有大牌子，快销和网红倒是不少。而且朝阳大悦城经常有主题展，餐饮方面也比较优秀，辐射东四环，东五环是没问题的。
补充一句，悦界还不错，里面有我爱的TIAGO。
我是不是应该具体说一下朝阳大悦城？
飞天梯是两个大悦城都标配的东西，快速引流的作用非常明显。开车来的人，直接走直梯，方便快速。步行从正门进来的客流，很容易就停留在1,2层这种容易被辐射到的楼层，也很容易让客流流失掉。还有一部分客流进购物中心的目的就是为了餐饮，他们希望能减少步行时间，快速进店。
因此，飞天梯就是非常好的解决方案。可以让客流快速到达5层，满足食客需求的同时又增加了客流存留时间，让他们要么忍受直梯的拥挤和漫长的等待时间，要么就一层一层从滚梯走下来。
只要他们走下来，就为店铺们增加了潜在的销售机会。
朝阳大悦城比之西单大悦城的优势在于更合理的规划，在岛柜的合理控制上，增加了很多品牌价值，文化传播的宣传能力。这一点西单大悦城做的很不错，跟侨福属于不同属性上的展示。
大悦城的招商能力还不错，基本上你一拍脑门就能想到的牌子，那都有，品类也都有。基本你不会出现“这怎么没有呢？”这样的困惑。这就是大悦城的优势。他相对于合生汇这样属性差不多的商业的优势，也是源于他的招商已经足够成熟了，面面俱到。
悦界还不错，很有“店中店”的感觉。招商也比较贴合这个区域的气质，小资，小情调，相对安静，相对半封闭。
另外，矮大紧老师的晓岛也在这一块区域里，他的那一层（我记得是9层）是被整体设计过的，动线看来杂乱，但是杂中有序。业态的排布也是交织咬合在一起的，很符合年轻人的节奏，还能提供逼格。
书店就是现在逼格的敲门砖，所有……
对于年轻人来说，很推荐。
6.长楹天街，北京最东侧的商圈儿，占地虽然不小但牌子都很大众，仅仅能满足工薪阶层的购物需求，说白了就是没大牌，没法儿装逼起飞。
7.金源燕莎在海淀，跟长楹天街性质差不多，只是比长楹天街还要大。商业里面真跟街道差不多了，反正我年轻时候在那里监理施工的时候记忆犹新。
8.王府井商圈儿，包括南起东方新天地，北到银泰IN88。不介绍了。
评论区里的兄弟让我说说这几家商场。说实话，为什么不介绍呢？因为对这几家儿没什么兴趣，逛的少。
东方新天地把着长安街那边儿黄金地段，招商我一直认为是这个商圈儿里档次较高的，真是以服务所在地产里其他那些项目使用者为目的。
王府井图书大厦，我对那里刻板的印象就是小偷多。
工美大厦......我去年还在那里有过项目。简直是......老北京商场风貌展示样板店，你们自己琢磨吧。
APM是吧，以前叫新东安，以前招商中端，现在扒拉了一个苹果旗舰店，其他人跟着水涨船高，但高也没高到哪儿去，照样儿最打眼的还是快销牌子。倒是比较适合年轻人。
银泰IN88，特别神奇，真的，真神奇。一层跟其他所有层都不是一回事儿。一层号称是大牌世界，就光乐高旗舰店就吓了我一跳，然后二层秒变5流小商品批发市场。你说多神奇？
王府井百货......参与过这个商场的统装设计项目。怎么说呢？老气横秋硬挺着，好与不好都不能死，东拼西凑弄点儿东西死命往上架逼格儿。
对，我说的就是Hamleys，欢乐的儿童城。真弄不明白为什么要开在王府井......
最后是王府中环，就他最年轻，就他的招商和定位相对来说科学一些。但你看啊，一个主打游客的旅游景点儿，你变成了规规矩矩的MALL，反倒让我觉得有点儿违和了。
让我印象最深的是言几又大书店，嘿，现在哪个MALL里要没有个书店，那真是弱爆了。
言几又，PAGE ONE，西西弗，中信，韬奋，方所，诚品，这么多牌子，你不来一个嘛？你不展现一下逼格儿吗？你不最终座落到人文上来吗？
你看看人家三里屯儿？一下儿弄来仨！各个儿都不小！还扎堆儿！
你看人家朝阳大悦城？直接把高晓松的晓岛端进去了！为的就是逼格儿，定位，品质和ZF补贴！
9.西单商圈儿，包括大悦城，汉光，君太，老佛爷百货，华威商场，新一代，西单明珠。基本上低中高档次都涵盖了，但肯定是以年轻人为主。这里基本承载了北京80后的，年轻的，潮流消费记忆。华威6层韩国城，80后谁要不知道，谁就是外地土锤。（没有恶意啊，之前评论有个人说我乱用儿化音，一看就是外地土锤，所以才有这么个说法儿。）
10.复兴门百盛，北京老派商场。虽然是我的大客户，但很遗憾，不太行，老气横秋的。
11.西坝河爱琴海，在北三环还凑合，换到别的地区根本就数不上。尤其是在他隔壁的太阳宫百盛关张以后，更显的难能可贵。
12.宣武门SOGO崇光百货，老派商场。从年轻人的角度看，低端。尤其是电视广告上玩儿命放廉价皮货甩卖的时候，恶心死了。
13.燕莎，贵友，赛特，友谊，这几个北京老派百货商场，不提了，很神奇的存在。三十多年前高端无限，现在佛系的笑看年轻商圈儿们相互拼杀。但说白了，这帮大爷们在这个圈子里玩儿得太早了，资源简直吓人，人虽然低调，但是兜儿里揣满了old money。