乐乎城市青年社区怎么样？ 2017.01.13跟大家道个歉

2017.01.13跟大家道个歉，当时由于过于气愤，没有仔细了解各公寓品牌的关系，我当时入住的是上海宝山友谊西路地铁附近的寓见公寓，不是乐乎公寓，在此致歉！住过，这辈子都不会再住。上海，宝山区寓见公寓，签了三个月合同，第二个月月底寓见得知我不再续住后，我不在家的时候（他们始终有我房间钥匙）无短信通知无电话通知，在我房间贴了一张手写的清退通知。（请大家签合同时看清楚合同条款，里面有一款里密密麻麻的小字写了12条住客不可以做的事情，做了任何一条就可以把你清退，不退任何费用，这12条中甚至有“不能改变wifi密码”这样的条款。而整个合同中没有任何一条是约束寓见自己的）。后报警解决（警察并不想管任何事情，寓见自己的工作人员大概也嫌烦，没想到我这么强硬，就继续给我住了。我18号房子到期，7号就把钥匙合同还给了他们（后来造成巨大麻烦，后文续表），我也在7号收拾了部分必需品就搬入了新居。没想到，等我回去搬家的时候发现，他！们！把！我！所！有！财！物！拿！走！了！那一刻我是震惊的。那种二十多年来相信的“人基本为人的法则”被打破了的震惊。其中包括一款CK手表，尼康单反，装满20张卡的卡包，800元购入的茶叶，10本书，和我的信件、日记本（最心疼的是这本日记本）。接近3万元损失。报警，警察怕麻烦不受理，报消费者权益保护委员会，说没有合同，不能受理。中国目前产生了一种很可怕也很耐人寻味的现象--道德不能约束，法制不能解决，大家只能依靠微博、等网络平台来吐一吐苦水。永不再租寓见公寓，对以后的任何一份合同都会小心，你要学会，不做坏事，但永远对“邪恶”抱以怀疑和谨慎
■网友的回复
北京租乐乎一年。
乐乎的费用虽然比普通房子贵点，但房子质量和租住过程中的服务是非常的好，
面积不大，但是设计合理，所以储物的功能也能满足，做做饭，也基本可以，但是是电磁炉的，喜欢大火爆炒的，就算了。
公共区域也比较合理，偶尔晚上人多，跑步机要排队。看看身材健硕的小哥哥，排会儿队，也不觉得难熬。
我租的是loft，楼上是床，楼下是沙发，平时能约几个朋友，在一层简单吃个饭喝个小酒，楼上乱一点也没什么关系，这还挺方便的。
晚上用水高峰期会出现水流小的情况，人口集中，也难免，以前住在居民小区的高层楼，也会有这种情况，北京人多，没办法了也是。
另外涉及到一些签合同和退租的事情，只需要联系乐乎的服务人员，他们就会立马给办理，态度也非常好，不会存在任何怠慢的事情发生。整体租住还是让人很舒心的。
■网友的回复
乐乎好厉害，举报我违反他们权益，觉得我说的不对，欢迎对我提出的问题逐条来撕，背后举报算什么好汉？管理员也是牛，只要举报就给封贴让修改？我在乐乎住过，但什么也不敢写了，对乐乎青年公寓有问题的可以私信我，我必如实相告。关于乐乎的口碑，大家可以在这个话题下面看看多少个回答被折叠了，租之前好好考虑考虑。作者：听行歌链接：如何看待乐乎青年社区水军在的刷贴？ - 听行歌的回答 - 来源：著作权归作者所有，转载请联系作者获得授权。刚好在那里住过一段时间，公益西桥，所以十里河的事我不清楚。因为我是去北京进修的，开始选了个离单位很近的平房，环境不怎么好，贵，没装修，唯一优点就是近。住了一个月，惊见大老鼠横行，老鼠上炕了啊！太恶心了，因为之前看过乐乎，所以第二天就搬到了乐乎。单说公寓吧，干净整洁，环境非常好，免费的咖啡厅，健身房，免费收取快递，这些都在物业费里。屋里装修的不错，都有电视和大床，浴室，基本情况大家参考快捷酒店吧。价格2500-3500的都有。优点就不多赘述了，下面说缺点。第一，管理没那么完善，公寓规定不让养大型犬，但还是有个别人无视规定，也许狗主人很爱狗，但是很多人怕狗，讨厌狗，我就是后者。有个别人，很不好沟通。比如某些不给狗栓绳让狗乱跑，吓到人还哈哈笑的狗主人，一方面委屈的说你们怎么那么烦狗啊，一方面又不断给别人找麻烦。因为狗的事，公寓管理能做的就是贴个条而已，但一点用都没有。第二，还是管理问题，因为有物业，所以有的时候会很省心，比如保洁之类的，但有时也会不省心。我住了一个多礼拜，物业就三次进入我的房间，两次是没通过我的，他们有一卡通，可以进任何房间。我当然不是怀疑他们的人品，会偷东西之类的，而且他们进屋也是有原因，一次是检查消防，一次是检查水管。而且都不是单独进屋。虽事前有贴过一张纸通知，但一来很多人看不到，二来通知上注明了，如家中无人则默许物业进屋。呵呵，与其说他们是服务住户，不如说他们是管理住户，我有点回到大学寝室的感觉。(之前说的有点偏颇，关于这个问题，补充说一句，我个人有洁癖，所以很介意，另一个角度说，他们这么弄也算是个负责的态度)但是，这仍然让我感觉很不舒服，或者说很没安全感吧。刚入住时写错了楼号，快递居然直接跟物业联系把快递送进了另一栋楼的住户家里，当时那人家里也没人，物业就带着快递把东西放那位朋友屋里了。我去他家取时，那个住户很好说话，但也很郁闷的说，怎么能随便进别人屋啊。第三，商水商电，我记得一度电是一块五，因为我对这种钱没太大概念，有概念的朋友可以算算一个月多花多少钱。第四，合同耍了个小花招（具体纠纷请看本文下半部分，是后补写的），当然，他们是不会承认耍花招的。那就是押金，押金是一个月房租，比如我押金3500，那么如果我住到日子不续租，那么我可以选择委托给物业继续出租房屋，但是要扣一半的钱，也就是说只退给我1750。或者你可以自己转租，不扣钱。但是物业规定，你必须提前十天通知物业是自己租还是委托。貌似留有余地，但是有谁能提前十多天定下来和你个人签约啊？所以这个钱，我当时心里已经默认给他们了。其他硬件缺点，这里隔音很差，隔壁小情侣亲热的声音都听得到。有线电视信号也是非常差，芒果台音画不同步，番茄台有干扰，最要命的是，中央五经常不能看。欧洲杯那会简直吐血，给乐乎前台打电话，第一个人接的态度很恶劣，就是一个会说你好的无赖。但我没退缩，他换另一个人接，态度是挺好，但翻来覆去就告诉我一件事，电视信号他们修不了，没办法。还有，这里的网很差，非常差，是统一安装的，每一户分一个账号。不知道什么公司的网，而且公寓不允许私自拉线，换句话说，你只能用他们的网。6m，感觉还够用的样子，你平常上网购物时足够了，但玩游戏绝、对、不、够！很卡，我开始还以为我的路由器不好使，重新买了一个好的，还是这样，16点以后基本玩不了王者荣耀这类的游戏。网络质量还不如快捷酒店。另外，屋里手机信号也非常不好，我为了玩游戏，通常会跑到商场或者饭店，甚至地铁站。所以建议那些对玩网络游戏，手机dota类有依赖的朋友，可以放弃这里了。租房期间还遇到过一次片警查房，警察同志很好心的警告我，这里消防不好，没有消防楼梯，住时注意安全！这是警察同志当众说的，当时也有乐乎工作人员在场，我不怕别人诬陷我造谣。================================================================================================更新：我现在已经从乐乎退租了，退租时候的事，真是更新了我对乐乎工作人员的印象，之前和他们也没有什么交集，所以也不太了解，退租时涉及到钱时，这帮人彻底原形毕露。我在主文里提到了乐乎有一个月的押金，“如果退租时，由公寓人员转租，那么就要扣一半的押金，而自己转租出去的话，就不扣钱。”其实我觉得这有点涉及霸王条款了，但当时我合同都签了，他们才说这个事，加上我着急入住，又觉得自己转租也不是什么难事，所以就同意了。刚入住时遇到了点波折，简单的说，就是公寓管理人员和原租户没交接好，后来解决了，但经理说漏嘴，我听到一个信息，就是接到一个新客户，他们有800元的奖励，后来想想，这个奖励哪里出？公司？现租客？还是老租客的押金？？不言而喻。言归正传，他们要求我退租提前十天通知他们，所以我只好提前半个月在各个网站发帖转租，但比想象的难多了，偶尔几个来看的，也被一堆其他附加费用吓到了（一年包括押金，服务费，取暖费等就要6000多），后来碰到一个老乡，东北老乡大家都懂的，很容易互相帮助，也互相信任，很快她们就决定租了。等我上楼取收据，几分钟时间，下来时，她还说“公寓的工作人员很热情，我问了他们几个租房的事，他们都特别客气”。于是我带她俩去找服务人员，乐乎前台明显很意外我能转租出去，态度和我租房时简直判若两人。听到我转租，找他们签合同，其中一个人直接拒绝说“对不起你不能和她转租，因为她咨询我们了”。当时我们就懵了，我说怎么回事？那女孩就说，我刚才等你的时候问了他们几个问题，怎么就算咨询了？当时我就有点火了，说不能问你们问题吗？东北人吧，火起来，挺凶的，而且本身他们就不占理。他们又开始死皮赖脸的说“不是不行，而是她先咨询我们了，先问我们的，所以不能转租给你”。我说她什么时候咨询你们了？你看她通话记录，她两点就给我打电话了，谁先？他们居然真的看了我手机通话记录，彻底怂了，答应我可以转租了。于是我和那姑娘又去签合同，她俩这时都感觉不可思议，说刚才明明态度很好的啊，我就给她俩讲这个押金的事。她俩了然。她俩当时钱没够，于是交了定金，约定过几天交房租。碰到刚才的这个情况，我估计一般租房的可能又要犹豫了，但她俩是东北人，这个时候反倒有点同仇敌忾的气氛。几天后，她俩来交房租，而我也收拾妥当，准备走了。去前台，几个工作人员“忙来忙去的”给我们晾了半天才过来，然后告诉我们，没有合同了！没有合同了！我靠！！刚才在我后面，你们刚带进去一个看房的，现在告诉我没有合同了？！也算我运气好，我手里还有之前签的一式没署名的合同，我取来，他们彻底没话了，只好让签。我跟租客交代一下，然后就走了，刚走一会，租客给我打电话，因为她们是俩人，规定是可以要两张房卡的，但前台不给，说之前给我两张了，在我手里。这给我气的啊，我是一个人租，一个人住，半年前签完合同就给我一张很破旧的卡，我还问他们有没有新的他们说没有。这时候又说给我两张！我这时已经在火车上了，就给前台打电话，我说你们去看监控，签的时候我一个人签，这半年我一个人住，有另一个人进过我屋，我就赔你们卡。可能还是我的气焰太嚣张，那边几句话就又怂了，答应先给另一张卡，然后核实一下（半年前的事了，核实个锤子？）以上，我相信读到现在的朋友也明白了，租之前想好，要么就放宽心态，不就半个月房租一两千元嘛，抱着不要的心态租也行。
■网友的回复
已经住乐乎有朋公寓很长时间了，现在给大家科普一下，希望能帮助到大家。
1. 作为一名工作白领，肯定是希望住得环境好一点，再者就是离CBD近一点，早上睡个懒觉再慢慢走去上班，不用再受地铁限流困扰，于是选择了乐乎，看中的是一间23平米的房间，基本闻不到什么异味，家具家电配备都齐全，光线也很好，有独立的洗手间和厨房，免去了跟人合租的尴尬，自己独立的密码锁，也省的忘带钥匙。
2. 住进这种管理有规有矩的公寓，进门需要门禁，24小时的工作人员，对陌生人出入的把控，安全有保证。再者是有什么问题，可以直接找管家，代收快递、房间维修，都不用自己操心。公共区域卫生干净整洁，走廊楼梯电梯都固定有阿姨打扫。
3. 最后一点很重要，现在大城市里面的空巢年轻人很多，下班回家只能自己一个人娱乐，特别是单身狗，显得特别可怜。住进乐乎有朋公寓后，公寓都是一些好玩的年轻人。工作人员也会组织一些活动（狼人杀、打扑克等等）。我下班回家一般会在公区看电影、打桌球、跑步等，跟其他人唠唠嗑，聊聊天，交了很多朋友，感觉很充实。
4. 关于合同这块，乐乎也是非常正规的，不用担心后期的退押金问题，一般情况下乐乎的工作人员会及时耐心的给你退押金，也不会出现任何乱扣费的。
■网友的回复
地处北京，租过乐乎的房子一年，整体感觉还是不错的，虽然会比普通的房子贵点，但是性价比还是挺高的。
由于价格低，所以位置普遍都不在街面上，门脸房的租金高的很，一般都是酒店会选择这种位置，自己长住的房子，无所谓了，只要方便就行。
乐乎会有服务费，但我觉得这个服务费交的值，家里不管什么坏了，马桶堵了，水龙头慢了，地漏堵住了，网慢了，只要报修，都会有人来处理，配件也会免费换新。
再说退押金问题，2018年12月9号一年合同到期，因为工作城市变动，所以搬家了，搬家的时候也担心押金的问题，大概没几天吧，乐乎有人打过来电话跟我核对押金，说扣了燃气费和水费，应该是退多少多少钱，第二天就把押金退给我了。
最后说租住的体验，各种家用电器的配置，我觉得都是非常好的，毕竟一分钱一分货，家电是品牌的也都是新的。周边的配套也都算方便，买东西交通之类，都还可以，而且都是年纪相近的人，能聊的到一起，不像一般小区里边，都是大爷大妈，还老被用异样的眼光打量，怪不舒服的。在咖啡厅能小坐一下，写点东西，都还行。特别喜欢管家养的那缸大金鱼，话说我是养啥死啥，在这看看公区里的大金鱼，聊以慰藉。