民宅。本金越多，赚的钱越多。
■网友的回复
谢邀，如果五年后准备出手现在应该先考虑增长的问题，如果是都相同的话就要考虑出售时的问题，住宅如果五年后出售税费会有很大优惠，而商住不管多少年出售税费征收标准都是一样的，住宅可以多贷款而商住贷款会有很多限制，另外就是住宅的需求是一定会大于商住的需求的。
■网友的回复
民宅，商住在后期交易的时候，税费是不同的，而且就目前来看，住宅的交易税费根据市场情况国家会出政策调整，比如，房产证满2年免征营业税等等的，但商业产权的房子基本优惠政策较少。
■网友的回复
普通住宅

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