日本|在日本卖凶宅的中国人：“他杀”最难卖上班族死后无人知晓( 三 ) 孤独死|老龄化

我的日本同事给我讲起过在2020年底，他跟随清扫人员，进入凶宅现场的体验。清扫人员和同事穿戴整齐厚重的防护服和防毒面具进入房间，因为要使用多种强力化学品来清除气味，同时也要提防已经腐烂的尸体滋生病毒。
戴上防毒面具，还是抵挡不了刺鼻的尸臭味，那是大型垃圾场混合腐烂肉类的气味，像尖利的钢针直冲脑门。那是东京一个时尚简约的复式结构公寓，看起来干净整洁，不像人们想象中的凶宅。事实上大部分凶宅看起来都很普通——在没有发生死亡之前，它就像你我住过的房子。
孤独死的人中不仅有老年人，也有年轻的职场精英。（资料图，图源视觉中国）同事看到一个50多岁的男人独自死在公寓里，他是一位职场精英，从来没有慢性疾病，就像每一位努力工作的上班族一样。死者于8月中旬死亡， 9月下旬才被发现，尸体已经严重腐坏，死因无法确定。这次的死亡现场有些不同寻常，通常情况，发现尸体的屋子只会有一滩液体污渍，但那次有两处。第一块污渍在床边，有一个人的背部那么大，红黑色的污渍已经干得像土块，上面有许多蛆虫。第二处污渍，大约在两米之外，比第一处大了一圈，还是湿的，当时尸体正躺在上面。
只能猜测是时间过太久了，因为重力的原因，尸体从床上滚落下来，在现场的同事心里直发毛。死者的哥哥70岁，在接到弟弟死讯后非常悲伤，认为弟弟应该是死于突发的脑溢血，没来得及呼救就去世了。他做了一个比较大胆的决定，他告诉我们，他要把房屋翻新一下，然后自己住进去——想要感受弟弟在里面孤独生活的经历，并且一直住下去。
一套完整的特殊清扫流程，需要消除掉臭味、扔掉污染物、拿走无用的物品、给全屋进行杀菌消毒处理。清扫作业的价格主要跟房间大小、发现尸体的时间、死者体型大小有关，整体来说价格不低。比如夏天死亡30天后，发现普通体型男性死者的两室一厅，清扫费用约在60万日元（约3.3万元人民币）；而冬天死亡3日内，发现娇小女性死者的五室一厅，特殊清扫费用是3万日元（约1667元人民币）。
物理手段可以做到最大程度的清洁，却消除不掉人心里的负担，比如对鬼怪的联想和恐惧，我们也想着借用“神鬼”的力量来帮忙减轻压力。日本这边信仰佛教和神道教的人最多，我们会委托寺庙或者神社，为凶宅祈福，消解可能的“厄运” 。比如请来神道教的宫司为我们举行驱魔仪式，他会穿戴好狩衣或斋服，手持一根类似拂尘的“神具”四处摇晃，每晃动一下，前端的白色布条就会“沙沙”地响。宫司口中念念有词，时而唱起神咒，在屋里边转圈边洒盐等祭祀用品。他念的咒语，大意是抚慰亡灵，请死者安息，然后祝祷周围的人吉祥平安，消灾免难，这确实会给予人很大的抚慰。
法事做完，公司会发一张正式的认定书，上面写明在某个地址的房子里，何年何月何日完成了特殊清扫和净化供养，并盖章作为凭证。
许多日本老人的传统人际关系被打破，一个人孤独地生活。（资料图，图源视觉中国）渐入“平常化”整体而言，日本人对风水的观念没有中国人热烈，我在不动产行业5年只碰到过2个客户，提出要在风水上做些改动。在他们的概念里，风水“也许可以提升一点点运气” ，不会像有些地域的中国人一样，把风水看作是关系“命格”的大事。
不过说到底，买凶宅的人很多是看重便宜的价格，有钱的时候都希望住得更好，讲究房子对运气的影响，没钱的时候也不在乎是不是凶宅了。
基于市场的反馈，事故物件一般会比同类房价便宜10-20% ，极端情况下能便宜一半。购买、租赁凶宅的大多是年轻人，普通上班族居多，他们更有现代科学的意识，也更看重性价比。有些外国人在祖国住过的房子都有几百年历史，里面大多死过人，在文化观念里不忌讳凶宅，因此也是客户里的重要群体。
租房时，房主对外国人有顾虑，担心他们不够稳定，也害怕生活习惯有差异，外国人租普通房屋相对困难，这可能是他们会考虑凶宅的原因之一。 50岁以上的老人也很难租到房子，房东害怕他们支付能力不足，或者出现孤独死的情况。现在有一种“电力”系统，可以通过监测生活用电习惯来发现独居老人的异常情况，这是一个很聪明的办法。同时，日本还出现了“孤独死”保险，如果老人死在出租屋里，房屋的特殊清扫费用、装修费用、遗物整理费用，保险都会给予赔付。

日本|在日本卖凶宅的中国人：“他杀”最难卖 上班族死后无人知晓( 三 )

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