石家庄|“物业消防与电梯设备管理与风险防控” 实战课程据统计

据统计，全国近三分之一的物业公司，大多数物业员工和业主缺乏消防常识和自救逃生知识，缺乏安全使用电梯的专业知识，缺乏物业消防与电梯设备管理与风险防控能力。

6月14日英国伦敦市格伦费尔大楼火灾烧毁了151个家庭，造成至少80人死亡，这是二战以来伦敦造成死亡人数最多的一次火灾！

6月22日杭州保姆纵火案，女主人和三个孩子不幸殒命。

7月16日凌晨,常熟市虞山镇漕泾2区74幢发生火灾,现场22人被烧死,另有3人轻伤。

11月18日，北京市大兴区西红门镇新建村新康东路8号发生火灾，造成19人死亡，8人受伤。

12月13日，北京市朝阳区十八里店乡白墙子村一村民宅基地自建房发生火灾，5人遇难，9人受伤。

为此，公安部特别发布高层建筑消防安全十大提示及《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》。……

同样，电梯困人、伤人、吃人事故更是层出不穷，甚至出现物业员工和维保人员伤亡事故。

安全责任重于泰山！

物业企业要想在竞争中求得生存和发展，必须确保两条红线：一是效益上盈利平衡确保创收；二是确保业户住用安全和员工工作安全。

物业消防与电梯设备管理与风险防控是物业企业基础业务，是确保不触碰上述两条红线的重要专项工作，既是是管理水平和服务质量的重要体现，也是物业企业的重点难点管理工作。

本课程从物业消防设备、电梯设备的工作原理入手，培训师以多年标竿企业设施设备管理工作经验，使大家掌握管理维护要点；通过图文并茂案例，教授如何发现并及时消除管理项目中的消防和电梯风险的策略和方法。使物业企业按照消防法和特种设备安全法要求，建构“政府统一领导、部门依法监管、物业公司全面负责、业主和物业员工积极参与”管理格局，确保企业人员和业主生命和财产安全，提升管理服务水平。

名师介绍

杨燕玺老师

中物协2011年“物业服务企业资深经理人“

万科物业”黑带“培训讲师

北京万科物业工作 16年，任总工程师，退休后又返聘两年

现任某一级资质物业企业常务副总经理

从事五星级涉外酒店、甲级写字楼、北京万科物业总工等工作47年

曾兼任不同业态物业项目第一负责人、参与ISO 体系认证和内审、业委会成立等工作

培训风格独特，课程结构严谨务实，始终关注学员实际需求，培训紧扣主题，擅长将理论知识与实操经验有机结合，给学员实际工作予指导与启发，风趣幽默、言辞犀利、富于哲理、案例丰富、全场互动、答疑解惑、课堂气氛活跃，深受学员欢迎。

课程大纲

第一部分：消防设备原理与风险防控

1、消防设备的构成与基本原理

2、消防设备有几套系统组成

3、消火栓系统原理与管理要点

4、消防喷淋系统原理与管理要点

5、干式消防设备的原理与应用场所

6、消防分割分区要点卷帘门的作用及应用方式

7、消防设备的联动

8、物业公司对消防设备的管理维护要点

9、消防作战架构与消防演练

10、对客消防知识普及与宣传

11、通过图文并茂案例讲授如何发现并及时消除管理项目中的消防风险

第二部分：电梯设备原理与风险防控

1、电梯设备六大安全保护系统

2、物业公司对电梯设备的管理要点

3、电梯设备的专业外包与监管的重要性

4、如何使用维修基金对电梯设备中大修

5、电梯设备风险识别与防控

6、对客安全乘梯宣传与管理的必要性

7、特种设备安全法与电梯案例分析

8、通过图文并茂案例讲授如何发现并及时消除管理项目中的电梯风险

【主办单位】北京时代普华技术培训中心

【时间安排】2018年2月3、4日

【培训地点】中国·石家庄

【参会价格】2280元/位（增值税普票价格）

费用包含：培训教材费、讲师费、场地费等，外地学员住宿可代订，食宿费用自理。

报名确认以报到通知为准！

物业管理精品课堂

2018年1月27-28日上海站“物业管理投标方案和物业费你测算”实战课程

2018年1月26-27日北京站“物业项目运营绩效提升(BPI)”实战课程

2018年2月3-4日石家庄站“物业消防与电梯设备管理与风险防控”实战课程

微信 |电话：18510477633（同号）刘老师

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