2018房产十大预测!会成真么? 豪宅杂货铺

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不知道是不是所有的“专家”都会用预测的形式来彰显自己的能力，但是一般情况下正确率往往都是0%，可是预测仍然在继续。

1月3日，“相信未来”丁祖昱评楼市2018发布会在上海举办。丁专家一下子抛出了十项大预测，包含房产税、限价、成交面积、成交金额、潜力城市、住房租赁市场、特色小镇、千亿房企等多个方面。

大家都知道，去年，房地产税一再被提及，对于很多想要买房或者持有房产比较多的人来说都有些忐忑。而财政部部长肖捷就曾在《人民日报》发表署名文章，明确表示过将按照房屋评估值征收房地产税，并且会推进房地产税立法和实施，逐步建立完善的现代房地产税制度。

可能是受了肖部长的影响，丁祖昱深刻领悟了肖部长文章的中心思想然后进行大胆预测：2018年房产税会落地。——“当然大家也不用太过于紧张，我认为中国房地产落下来之后，从某种程度上来看，会迎来中国房地产的新一轮的发展，请注意这个词，是发展，别把它解释成房价的上升。所以房地产税在2018年是非常重要的一个政策，同样房地产税对其他政策也会有影响，房地产税在出台之后也会影响其他的一些新规出来。另外房产税也不会在每个城市都实施，因为每个城市可以因城施策，我这里就预测一下2018年会落地，最有可能是在四季度。”而就在发布会的现场，另外一位地产大佬却明显不买丁专家的账，强势怼回去。这位地产大佬就是以敢说真话且说的都很准著称的任志强。

任志强表示，2018年出不了房产税，甚至可能更长时间都出不了——“2018年出不了房产税，我不但认为今年出不了房产税，可能更长时间也出不了房产税，起码现在它要先减掉一些已经附加在房产税上的东西以后再说房产税的事。”为此他还可以和丁祖昱赌一把。看来，大佬之间还是很流行打赌的，就像当年董明珠和雷军的“10亿赌局”。

其实，2018年房产税并不一定会落地。虽然说现在不动产登记已经实现了全国联网，但是相关数据并没有完全整合，全国房产数据库还没有建立。再者说，房产税的开征是一个庞大的系统工程，现在仅仅是在上海和重庆进行试点，而且试点征收的方式还不一样，如果要在全国开征，是选用其中的一种模式，还是两种模式兼而有之？如果是两种模式，那么到底哪些城市适用于上海模式，哪些城市适用于重庆模式？抛开这些不谈，全国还有数量庞大的小产权房，这些房子应不应该征房产税？要知道，很多小产权房都是别墅，或者二层的小洋楼。因此，房产税要开征，难度不小。任总说的可能更长时间都出不了，也是极有可能的。

下面，大家不妨看看丁总的这十大预测，到今年年底时，看看到底有几条能够实现，是不是会出现正确率为0%呢？

各位吃瓜群众搬好小板凳坐等吧！