【泰国新闻】佳合置业:泰国购置房产为什么需要房产中介? 读懂东南亚

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来源: 中国网

国内很多房产中介口碑一直不太好，以至于大部分中国客户买房子时，都会选择直接找开发商购买。但是要在国外购置房产，如泰国，那么你就离不开房产中介的帮忙了，至于为什么呢？接下来让我们一起来看看把~

推荐合适房源

由于跨国购房的时间比较紧张，不可能像国内一样慢慢了解，大部分客户在泰国停留时间不超过5天。而泰国各大城市的房产项目都有上百个，无法一一看完。这时候就需要中介按客户的需求和预算挑出适合的楼盘或者二手转售房。

看房行程周到+接送看房

中介还可以安排接送看房，在购房的时候可以节省时间，并省去交通和语言上的不便。客户从出发前的行程安排，到下飞机开始的接机、入住酒店、安排看房行程和交通，包括品尝当地的特色美食。熟悉当地情况的中介可以提供免费咨询指导服务，这样客户可以省去大部分不必要的精力和时间，专注于挑选合您心意的房子。就如佳合国际，就是有专门的看房行程的。

最大购房优惠

中介拿到的价目单，和客户自己去售楼部拿到的价目单是一样的。中介还能及时把开发商的最新优惠信息告知客户。与开发商有良好合作关系的中介，还可以帮助客人在买房过程中与开发商谈判，争取最大的购房优惠。

购房资金安全出境

购房款的支付，不管是直接转给开发商或者自己开立泰国账户转账，都需要中介服务。由于中国外汇管制的原因，以购房或投资的理由资金根本无法出境，这不是随便找个银行就可以汇款出境的。而且在汇款操作上也很有讲究，这些需要有丰富汇款经验的专业中介进行协助指导。且泰国开立帐户并不像国内一样简单，需要中介协助指导提供相应资料才能在泰国银行开立账户。

周全的物业管理服务以及出租服务

很多买房客户大多还在国内上班，平时无暇打理房子。泰国公寓的物业费通常按年预缴，水费需要去物业交，电费需要去便利店或供电局交，即使无人入住电费每月也要缴纳一定的费用。特别是对于买房投资的客户，还有非全年自住的客户，不可能为了交个水电费就飞一次泰国吧。所有这些琐事都需要当地有人给客户提供服务。房子的出租也是一样，有专人负责管理才有可能租的出去，而佳合国际也是有相关的帮助出租房屋的服务特别是高收益的短租，需要给租客送拿钥匙、接待、收租金、检查房屋、维修等都需要中介为您服务。