太原这几个楼盘有的违规有的风险大，你买的房还好吗？ "

干货

1月18日，太原规划《违建查处公示》，涉及山西智祥房地产开发有限公司“东景苑”住宅小区6号住宅楼。1月17日，太原市房产管理局发布风险提示，涉及四楼盘。

太原市城乡规划局公示一违规楼盘

1月18日，太原规划《违建查处公示》，涉及山西智祥房地产开发有限公司“东景苑”住宅小区6号住宅楼。

太原市房产管理局风险提示四楼盘

1月17日，太原市房产管理局发布风险提示，涉及四楼盘。

关于“学府上院”，检查发现——

该项目，在小店区平阳路中储仓库院内设立临时接待中心展示宣传；其原名“煜卫昊园”，后更名“聚星特区”，现又更名为“学府上院”，位于平阳路与学府街交汇处东北角。原由山西煜卫房地产有限公司开发，因债务纠纷等原因，现由该公司债权人山西望岳房地产有限公司开发经营，尚未变更土地手续，也未取得合法销售手续。

2017年，太原市房地产信息网连续两次对该项目进行风险提示。

关于“上合庭”，检查发现——

该项目，在长风街双塔南路口往南300米路东简易工棚设立临时接待中心展示宣传；其原名“煜卫长风”，后更名“宝汇苑”，现又更名为“上合庭”，位于长风街双塔南路口往南300米路东。原由山西煜卫房地产有限公司开发，因债务纠纷等原因，该现由该公司债权人自行接管经营，尚未变更土地手续，也未取得合法销售手续。

2017年，太原市房地产信息网连续两次对该项目进行风险提示。

关于“佳仕苑”，检查发现——

该项目，位于汾东北路12号，由山西佳安房地产有限公司开发，属小店区集体土地项目；在富康街与汾东北路口东北角设立展示中心对外宣传展示，目前尚未取得《商品房预售许可证》。

关于“长安睿府”，检查发现——

该项目，未取得《商品房预售许可证》情况下，在小店区北园街与寇庄西路交叉口 “君泰风尚”底商2层设立展示中心违规展示；原名“长安金座”，后更名“亲贤8号园”，现又更名为“长安睿府”，位于小店区亲贤街梅园百盛对面，由山西金豪玉翔房地产开发有限公司开发。

2016年，太原市房产信息网对“长安金座”项目进行了公示。

太原市房产管理局特别提醒——

目前，个别手续不全的房地产项目，在被查处、公示后多次更名，以规避执法打击、蒙蔽公众。

购房时，一定要提高警惕、仔细甄别、避免造成经济损失，必要时向相关主管部门咨询；同时，根据市政府《通告》，“购买不符合预（销）售条件房屋的，不受法律保护，造成的损失由个人负责”，为保障自身权益，切勿购买手续不全的房屋；若已预定或购买，请持相关证据到太原市房产管理局监察队投诉举证。

来源太原规划网、太原房产信息网

编辑丁岭燕