常州金坛一女子离婚房子归前夫,竟然还要还房贷? 戚区网

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离婚时房子归了前夫，为何自己还要共同还房贷？很多夫妻在离婚时都要面对“离婚后房产怎么分割”的问题，甚至在离婚后又因偿还房贷问题产生纠纷。日前，金坛法院就处理了一起这样的案件，市民沈女士被判仍要向银行还贷，但可以向前夫追偿。

5年前，沈某与丈夫王某购买了某商业广场的一间商铺，面积36平方米，总价40万元。由于手头现金不够，两人向银行贷款19万元，期限10年，开发商作为保证人提供担保。2015年，两人离婚，双方约定，商铺归王某所有，房贷也由其承担。当时，双方还特意到银行将还贷账户变更到了王某的名下。

常州金坛一女子离婚房子归前夫,竟然还要还房贷?

离婚后，因王某怠于还款，开发商作为保证人先行垫付贷款15万元。之后，开发商将沈某诉至法院，要求其返还垫付款。对此，沈某十分不解：既然房子归了前夫，贷款就应由他归还，自己凭什么当冤大头？

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但法院审理后认为，沈某和王某作为连带债务人，保证人开发商有权要求两人中任何一人或者两人承担还款责任。两人的约定仅在两人内部有效，不得对抗外部第三人，因此判决沈某返还垫付款15万元。

法官表示，这15万元是夫妻共同债务，夫妻在离婚协议中可对债权与债务作出约定或者进行财产处分，这种约定只要不违反法律的强制性规定，就对夫妻双方均具有法律约束力，但夫妻间的债务承担约定只在夫妻之间有效，不得对抗善意第三人或债权人。不过，沈某返还贷款后，可依据离婚协议的约定向前夫追偿。