资深房产业内人士预测2018仙桃房价,不看真的吃大亏! 江汉热线

你要看的是不是《资深房产业内人士预测2018仙桃房价

正文开始：

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<p>仙桃房网小毅子：2017年已进入尾声，还记得去年与茹总您的谈话，正如您预测的那样，2017年仙桃楼市正式迈入四千时代，另外一些更火热的项目均价还达到了5000、6000，与2016年(3000+)比起来，今年仙桃房价的变化实在是太大了，您认为仙桃房价上涨速度，这么快的原因是什么呢？</p><p><br /></p><p>仙桃满庭春MOMΛ项目总经理茹万晔茹总（以下简称茹总）：2017年仙桃的房地产市场变化可能出乎了所有人的预料，这也包括了我。我在2017年初的时候对仙桃市场是比较看好的，但我也没想到仙桃房价从3000出头一路高歌猛进，基本没有停歇涨到现在，热门区域已经接近6000，翻番了。上涨的原因是多方面的，最核心的还是离不开全国的一盘棋。如果从仙桃来看，肯定是因为武汉的原因，毕竟我们离武汉很近，以前仙桃不涨是因为武汉不够贵。从去年年底，武汉开始限购、限贷，自然而然引导一批外溢的资金需求到周边的这个城市，所以说仙桃应该也是其中的一个方向。</p><img alt="资深房产业内人士预测2018仙桃房价,不看真的吃大亏!" onload="javascript:ImgReSize(this)" src="http://img5.shadafang.com/img.php?http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ZaeI2Dq1Olr9SrvZOr2oTic3URVwNvzggNyK2C5d2MnfPHSvPVpznU5lnRWwcLiaDjE2HDJPrvgcGKOriaia6zm2jg/0?wx_fmt=png" title="" width="2rem" /><p>仙桃房网小毅子：嗯，仙桃房价的上涨确实有很多方面的因素，这跟区域发展也有一定的关系。虽说仙桃发展向南，但是满庭春所处的城西配套也在崛起，教育、医疗、运动休闲、生活配套其实都是不可缺的，但是依然有部分购房者盲目地一味选择热门区域，但又选不到心仪的房源导致不能成功置业，对他们，您有什么置业建议呢？</p><p><br /></p><p>茹总：大家一直说只有退潮才知道谁在裸泳，其实类似这种炒新区的概念在国内很多城市都有遇到过，最后也许它能成为（上海）浦东，但是更多城市新区的概念，大部分不会特别特别成功...仙桃城南离我们城市比较近，我觉得成功的概率还是很大的，但是也正是因为这个距离比较近，南城的均价比起老城区来说至少也有个500左右的差价，所以我们认为在城西，包括城北其实性价比是很高的，尤其是满庭春。</p><p><br /></p><p>在价格方面，我们一直说我们是稳健的上涨，我们也不当一个炒作的项目，就算是市场不好时也比较稳键，他们上涨很快的时候，我们不希望价格大起大落。因为满庭春毕竟是个大盘，我们是85万平米的一个项目，而且我们的配套相对成熟，对面华中最大的农贸市场，还有在去年9月份开学的仙桃小学新校区，还有自己的幼儿园和公立的幼儿园，旁边新开了新天地，其实整个城西的配套是越来越好了。所以我们认为大家一定要去憧憬未来，一定要买溢价的话，大家不妨想一想，多花的那个百分之十或者百分之二十的房价，你能得到什么。所以我们还是应该抓住现在，买那些看得见的地方。</p><p><br /></p><p>毕竟我们说买房子，价格是很关键的。投资的话，你的投资回报率，如果你的投资本金占比金额比较大的话，将来你的回报率也是有风险的。所以我们还是认为，如果说买不到那些热门区域的话，还是可以考虑一些城北或是市中心的一些项目，毕竟它的风险比较小，而且上涨的空间我认为不亚于（城南）。我们一定要看老百姓的需求、能力。</p><img alt="资深房产业内人士预测2018仙桃房价,不看真的吃大亏!" onload="javascript:ImgReSize(this)" src="http://img5.shadafang.com/img.php?http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ZaeI2Dq1Olr9SrvZOr2oTic3URVwNvzggNyK2C5d2MnfPHSvPVpznU5lnRWwcLiaDjE2HDJPrvgcGKOriaia6zm2jg/0?wx_fmt=png" title="" width="2rem" /><p>仙桃房网小毅子：在这一年咱们满庭春也取得了很不错的成绩，项目四期已经全部推售完毕，五期也已经推出2栋楼，在11月底满庭春签约量就已经破20万方，满庭春是如何完成这个傲人的成绩呢？</p><p><br /></p><p>茹总：我们一直说，满庭春是城西的一个大盘，85万平米的大盘，我们又是上市公司，一直有着非常好的口碑和信誉，仙桃的老百姓一直对满庭春很信任，包括市委市政府对我们也非常关爱，（取得这个成绩）可以说是众望所归。虽然说在城西只有我们一个大盘，正是因为“大盘”造就的口碑传销，让大家对满庭春产生了厚爱。20万平米作为一个大盘来说，是很高的去化面积了。毕竟20万平米大约意味着1800户，一个月就要卖掉150套以上的房子，压力还是很大的。我们整个团队从公司到规划，成本、采购到财务，当然最核心的还是销售，我们都非常努力，包括工程也是非常努力的把项目做得优质，让大家能够认可。再加上满庭春现在很多都是现房，大家可以实际体验到项目的优势。最核心的是因为满庭春有（房产）证的，我们反复讲满庭春每套房子都是有（房产）证的，不存在将来想卖掉的时候发现只能全款买的情况，而且购房者也考虑自己的资金安全，大家都不会愿意去买一套小产权房。同时我们的价格还是比较稳健的，比起那些所谓的热门区域，我们还是非常扎实的价格。我们自己也不希望我们的价格是大起大落的，（因为）这样我们的购房者也是有很大的风险的，所以我们一直抱着这样的理念和信心，让我们的项目做得稳健、安全，自然就吸引了仙桃大多数的消费者的厚爱。</p><img alt="资深房产业内人士预测2018仙桃房价,不看真的吃大亏!" onload="javascript:ImgReSize(this)" src="http://img5.shadafang.com/img.php?http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ZaeI2Dq1Olr9SrvZOr2oTic3URVwNvzggNyK2C5d2MnfPHSvPVpznU5lnRWwcLiaDjE2HDJPrvgcGKOriaia6zm2jg/0?wx_fmt=png" title="" width="2rem" /><p>仙桃房网小毅子：刚刚我们也聊过了，仙桃房价从2016年的3000多，上涨到现在的4、5000，变化非常大。请茹总您也预测一下在2018年仙桃房价和仙桃楼市走向会是什么样的呢？</p><p><br /></p><p>茹总：这个问题确实是比较难回答，当然我想有一点是可以肯定的，2018年一定不会像2017年这样火爆。2017年的这个行情，去年我说过，这是十年一次的行情。十年一次可能意味着十年才会有一次的，2018年有可能会延续一部分（这样的情况），但是长期来看涨幅，肯定不会像2017年这样火爆。毕竟价格、购买力已经透支了很多，但是目前很多公司对整个仙桃都很看好，也包括我们。同时是在本月，南城也推出了两块地，楼面价格已经到了两千出头，这也证明了很多开发商对仙桃这个城市是非常看好的。但是实际上是两方面来说，一方面就是开方商很看好仙桃未来的市场，另一方面就是有些隐忧，老百姓口袋里的资金、后续的购买力，有可能需要休养生息一段时间。</p><p>当然啊，如果说未来依然看好武汉的话，我相信仙桃在短暂的休养一段时间以后，涨幅一定不会低于武汉。从北上广深的案例来看，距中心方圆一百公里房价的涨幅应该是领先核心区域的，核心区域虽然单价很高，但涨幅其实是很慢的，反而是周边那些（区域涨幅比较高）。今年非常明显可以看到像鄂州、葛店这些区域已经基本上都到一万块，它的涨幅已经远远超过汉口，所以说仙桃经过今年大幅度的飙升过后，我判断2018年会有休养生息的一段时间。具体时间多长还要看武汉的表现，或者还要看国家的政策，我只能说2018年蓄势待发吧。</p><p><img alt="资深房产业内人士预测2018仙桃房价,不看真的吃大亏!" onload="javascript:ImgReSize(this)" src="http://img5.shadafang.com/img.php?http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/fgnkxfGnnkTxlfsE3N0EkibeLnS2pL81icCt4ibTtCyPvBnxM2icVicvw4npADyWWKhIOsqy2kA3ESAzW1z6a8l2aVA/0.gif?" width="444.797px" /></p><img alt="资深房产业内人士预测2018仙桃房价,不看真的吃大亏!" onload="javascript:ImgReSize(this)" src="http://img5.shadafang.com/img.php?http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/fgnkxfGnnkQUjmKbJ9AUtjNh3C3LcwFNFYd3Gmd9sXqufBjzThbyGTMN5WRZdjUzYpbQzkRibicHpXovgibf444Zw/640.png?" width="auto" />点击下方关键词看你想看<img alt="资深房产业内人士预测2018仙桃房价,不看真的吃大亏!" onload="javascript:ImgReSize(this)" src="http://img5.shadafang.com/img.php?http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/fgnkxfGnnkQUjmKbJ9AUtjNh3C3LcwFNFYd3Gmd9sXqufBjzThbyGTMN5WRZdjUzYpbQzkRibicHpXovgibf444Zw/640.png?" width="auto" /><p>      </p><p>走近仙桃 | 大新路 | 老街过早 | 角角佬美食 | 油榨湾 | 宵夜 | 串串 | 土特产 | 糊汤粉 | 油货小吃 | 酒席12碗 | 小龙虾 | 灌香肠 | 草莓采摘 | 面包 | 鸭棚小吃 | 超市大全 | 交通路菜场 | 仙桃中学 | 仙桃一中 | 渔泛峰 | 环卫婆婆 | 农妇变身 | 孤儿院 | 电力大叔 | 宠物医生 | 快递小哥 | 天然气缴费点 | 公交线路 | 儿科医院 | 周边游 | 棉纺厂 | 沔城</p><p>     <br /></p><p>精彩视频 | 街头硬币 | 兄弟 | 搭车惊魂 | 奇葩相亲 | 奔驰与板车 | 人情风 | 猪油锅块 | 结婚彩礼 | 记录仪 | 爆笑方言 | 赖晃风云 | 绿地宝藏 | 海峰锅教练 | 仙桃之歌 | 方言导航 | 小亚亚 | 爆笑方言 | 小嫂子心声 | 借钱 | 麻将凑角 | 秋裤之歌 | 顺口溜 | 搞笑合辑 | 仙桃之歌 | 天气预报</p><p>              <br /></p><p>合作案例 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