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来到英国，伦敦几乎是必经之地。而来到伦敦，要前往英国其他城市如约克、爱丁堡，必定会从伦敦的国王十字车站King"s Cross Station上车，没错，就是那个通往霍格沃茨魔法学院的站台。

从魔法世界到今天，现在的King"s Cross历经10年的发展、耗资10多亿英镑，成为了伦敦城区一个令人向往并充满活力非常的社区，该社区还有了一个专门的邮编N1C。

▲Caledonian Road交通

Caledonian Road项目距离King"s Cross只有一站路。平均价格却是King"s Cross站周边住宅的2/3。可谓具有极佳的性价比。

▲Caledonian Road项目

地处Zone1和Zone2交界

Caledonian Road项目地处Zone1和Zone2交界，其所在的伊斯灵顿区过去曾是一个上流社会人士聚集的温泉小镇，并于1965年，由原本的伊斯灵顿与芬斯贝利(Finsbury)两个都会自治市(Metropolitan Borough)合并而成伊斯灵顿区。这里的名人有前大伦敦市长（现任外交大臣）鲍里斯·约翰逊，以及演过《国王的演讲》、《BJ的单身日记》和《真爱至上》等等的大男神奥斯卡影帝科林·弗斯，还有英国前首相托尼·布莱尔和英国著名作家乔治·奥威尔。

▲伊斯灵顿区

▲地处Zone1和Zone2交界（点击查看大图）

英国的“硅谷” 投资潜力巨大

如今该地区最受瞩目的是位于Old Street环岛附近的一个科技集群－“科技城”或“硅环岛”(Silicon Roundabout)，这里得到了中央政府和地方的大力支持，将打造一个由科技和网络领域企业、初创公司和寻求在欧洲设立总部的海外公司组成的集群，因此被称为英国的“硅谷”。

伦敦政府将该区域的开发作为市政规划的重头戏，众多科技巨头诸如谷歌、社交网站Facebook、亚马逊、英特尔等都已或积极入驻该地区，这些巨头所带来的商务客户势必将带动该区租赁行业，从而引领房价上升。

交通网络发达

伦敦目前正在进行的一项耗资260亿美元的铁路项目－Crossrail（伊丽莎白线）中也包含该区域内的一个站点－Farringdon Station，工程竣工后，会使该市的公共交通系统得到很大改善。 Crossrail铁路将把希思罗机场与伦敦东部和中西部地区连接在一起，在60分钟内运送150万名乘客。

Crossrail全程长118公里，西起雷丁，沿途经过希思罗，东西贯穿整个伦敦城，东达申菲尔德和埃比伍德，全线运营后每年将载客2000万。该项目对于伦敦市意义非凡，预计将于2018年竣工。

地理位置及交通

◆ 步行4分钟便可到达Piccadilly线上的Caledonian Road地铁站

◆ 步行6分钟到达Caledonian & Barnsbury站

▲周边人群出行便利（点击查看大图）

▲项目内景图

新兴的时尚住宅区

伊斯灵顿区(Islington)位于伦敦中心城区以北，面积不大，但非常独特，有非常繁忙的购物街区Upper Street和精品商店、购物中心，有顶尖的剧院和艺术场馆如Almeida，也有很多的特色餐厅和酒吧。得益于该区域及国王十字重建区域的迅猛发展，该区域的未来增长也非常看好。

▲项目周边

投资亮点：

◆ 性价比高、增值潜力看好

◆ 长期以来该区域出租需求旺盛

◆ 位于著名蓝线Piccadilly的Caledonian Road地铁站旁，距离中心城区非常近、而且出行极其方便

◆ 可在10分钟内乘坐地铁到达莱斯特广场(Leicester Square)，近China Town

◆ 到伦敦大学、LSE、城市大学等著名学府仅数站之隔

◆ 距离发展势头强劲的King"s Cross仅一站之隔

一居、二居小户型稀缺少量供应

伦敦房产向来供不应求，虽然买家们的需求各不相同，但是靠近地铁且稀缺小户型的投资方案向来都是一大热门选择。目前，该区域还有少量小户型及二居室在售，欲购从速。