坐拥省府后花园！中国“花园洋房之父”省府中轴改善力作！刷新“ 文末有惊喜！"

纵观国际一线城市核心地段，均沿政治中心发散生长，并渐渐聚集城市高端人才、高净值人群，形成都荟繁荣的一线生活场。正如美国华盛顿、英国伦敦、中国北京，安徽省府中心。

2016年伴随着省府的迁入，省府板块一跃成为合肥人公认潜力最大、居住环境最好的区域。

沿着省府为轴心，正北中轴位置，

与省政府仅

仅隔着一个十五里河公园，东临主城中央商务CBD，南临省府“宇宙中心”，双核心板块，被称为“省府后花园”，地段价值不言而喻。

作为

具有国际视野的城市运营先行者和美好生活服务商的金科地产

，先于他人看到了该板块的稀缺价值，深刻懂得只有在“苛刻”的择址之上，赋予本就稀贵的土地更高的附加值，率先登陆“省府后花园”航母，

打造区域内国际化社区金科博翠天辰，抢先占领价值高地，定鼎“省府后花园”标杆之作
。

省府后花园双核心稀贵之地

仅从金科博翠天辰项目的地理位置，

就足以看出金科眼光的前

瞻性。

正如艺术大师斯蒂芬 · 霍尔曾所说：

“居住

的价值，隐藏于其中最核心的，是其与城市之间的关系。只有那些俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所”

，博翠天辰选址，便是遵循了这一法则。

博翠天辰位于包河区北京路与黄河路交口，

西靠中央商务区连接政务中心，北连老城区，南靠滨湖省政府，位于省府中轴，名正言顺的省府后花园，

稀贵双核心板块，财富、贵胄、人气聚集之地，潜力无穷。

三纵三横双轨发达交通网

另外，在交通网络上，博翠天辰也是占尽了地利。

项目西边紧邻合肥南北动脉包河大道，这是一条连接主城区和滨湖新区的主干道。其次，

博翠天辰项目东南角是地铁5号线（在建中）黄河路站，地铁就在家门口。

距离地铁1号线紫庐站5个红绿灯即可到达，距离高铁南站直线距离5.3公里。

三纵三横双轨交通，从博翠天辰去合肥的任何一个角落，都畅达无忧，商务出行或是来一场说走就走的旅行，即刻出发。

包河区最好的学区资源

比交通区位更让改善家庭看重的是孩子的教育配套，很多在二套改善时，首先想到的是给孩子换一个更好的学区，而在博翠天辰，根本没有这个烦恼。

在教育资源方面，

博翠天辰与实验教育集团西安路学校仅一路之隔

，黄河路小学、沪上人家中学、上海世界外国语学校环伺项目周边，包河区最好的教育资源，精英教育荟萃之地。

150万方城市绿肺独领风骚

如果用一个词形容博翠天辰的环境，我以为是

“独

领风骚”

。

博翠天辰项目南边便是十五里河公园，

未来将打造150万方合肥最大的城市绿肺

，而住宅博翠天辰，这几乎就是自家的后花园，令人艳羡的天然氧吧。

在外部因素里，金科博翠天辰，可谓是占尽了天时地利。

但说到金科博翠天辰的内核产品力，却更加令人惊叹。

洋房之父打造爆品之王

1品牌：中国房地产公司品牌价值10强

金科20年59个城市，打造项目超过150多个，作为

中国房地产公司品牌价值10强，中国房地产上市公司A股10强、连续5年客户满意度超过90%诸多荣誉加冕的实力一线房企

。金科一直对合肥市场潜力看好，从2016年收购半岛一号到2017年连下三城，4子布局庐州，可以看出金科想深耕合肥的大手笔和决心。

2省府中轴低密洋房首善住区

金科博翠天辰在拿地之初，金科已经对TA注入了极大的心血，即如案名寓意，集萃国际芳华，博纳万物之众长，天成国际化人居标杆，开启了合肥博翠系的先河。

作为中国

“洋房之父”

，博翠天辰延续了金科的纯正洋房血统，在产品上，主打洋房低密住区。整个项目容积率仅2.2，规划11栋高层，25栋洋房。
建筑风格采用大气优雅极具格调的时髦新亚洲风格，彰显了不俗的品味和气质，成为省府中轴首善之区。

3五好社区：一带·两轴·四花园

2016年金科提出“美好你的生活”，立志打造国际化、开放型式区，开启金科美好生活5大主张，即：健康更好、邻里更好、居家更好、成长更好、便利更好的五好社区。

简单来说就是更健康，邻里更亲密、居家更舒适、更便捷的全龄化社区。

在景观

打造上：一带·两轴·四花园：

让业主在社区有更多的时间和空间走到社区里，跟邻里互动，回归生活，感受生活的温度。

一带：

展示区景观带，

在小区西侧打造了一条展示区景观带，回家的路便是一条景观大道，四季如画。

两轴：

时光轴（云游购物街区）、漫步轴（云漫步街区），未来将引进药店、便利店、高档会所、家政服务、家装服务、汽车后服务、房屋租售、资产价值管理、金融服务等业态，打造“美好生活驿站” ，打造活力街区秀场。

四花园：

云乐享花园、云畅享花园、云优享花园、云尊享花园，阳光草坪、健身场所、景观会客厅、0-6岁专属儿童活动空间，在社区每个年龄段的业主，上到老人，下到孩童，都能找到自己的娱乐活动天地。

4户型：7.5米超大面宽+270°主卧豪华飘窗

20年的匠心修为，金科更懂得改善客户的痛点，在户型设计，把更舒适、更宽奢、功能性更好，力求打造一生之宅是金科的目标。博翠天辰花园洋房主推了三大户型，不论是三代同堂，还是“二宝”之家，都可以灵动变换。

▼约

166㎡户型

约166㎡户型

，

可

以说是终极改善的上上选择了，四室两厅两卫设计，另外还带一间保姆房，让家中每个人都有自己的自由空间。7米5南向超大面宽客厅，让阳光洒满客厅的每一个角落。270°L转角飘窗设计，视野极佳。

▼约

143㎡户型

约143㎡户

型，

带入户玄关，私密性好，电梯直达入户，尊贵感油然而生，南北通透，通风极佳。

▼约

116㎡户型

约116㎡户型，

户型紧凑，空间不浪费。在功能性上更加人性化，比如在玄关处设计了储物柜，回到家放下手头包包随身物品，完美的收纳空间，方便贴心。同时做到了双卫设计，清晨起床，让家中每一位都更加从容开启新的一天。

5金牌物业

金科物业国家一级资质的金科物业，在金科大本营重庆，提到金科物业，

第三方调查

业主满意度连续七年超过90%

，十几年如一日，形成了专属金科业主的“中国式美好”的“金科邻里文化” 和精品物业服务，业主口碑超高。

结语

2018注定是合肥的“改善大年”，一大波改善楼盘即将面世。

金科博翠天辰不论是地段、配套、交通、品牌，都无疑是改善大潮中的“爆品”之作。

选一个好房子，是善待自己的开始，而选择金科，是你美好生活的开始。

岁末感恩送福利时间到啦！

新年临近之际，金科·博翠天辰作为金科博翠系首入合肥的代表作，以国际化品位臻筑敬献合肥的同时，更以国际礼遇馈赠客户。

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（

每人点zan数100以上

）

将获得由金科·博翠天辰提供的

全球海鲜大礼包一份

，

活动截止时间为1月26日24时

，

最终获

奖名单，以小编回复留

言确认为准。

加拿大海参、智力黄金鲍、深海对虾、冰岛海参斑、深海鲽鱼、天妇罗虾、蒲烧海鳗鱼、太平洋红鱼，来自全球不同区域的8款高档海鲜食材，给你带来一场跨越全球的舌尖之旅。