出来混总要还！多伦多楼市1月量价齐跌，市场恐慌！公寓一枝独秀点击上方标题下「加拿大家园」可快

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出来混总要还的！

据加拿大广播公司报道，加拿大最受关注的多伦多房地产市场最新公布的数据显示

，大多房地产市场出现了量价齐跌！

多伦多房地产市场一月份的平均房价是73万6783加元，比去年同期下降了4.1%；房屋销售成交量一月份比去年同期猛降了20%。

从不同房屋类型来看，表现最差的是独立房。一月份416电话区号地区独立房平均售价是1百28万3981加元，与一年前相比下降了3.9%。

加拿大央行行长

Stephen Poloz 在2018年会加息几次引人关注 / (Chris Young /Canadian Press

不过半独立式住宅、排房、公寓楼单元的售价却在上升。

多伦多半独立式住宅一月份的平均售价是93万6623加元，比一年前上升了3.7%。联排房的平均售价是71万2186加元，比一年前上升了8.2%。

而公寓楼的平均售价是54万3279加元，比一年前猛升了15.1%。

温哥华：同样是公寓火爆，独立屋疲弱

大温地产局最新数据显示，今年1月份房屋交易量，虽然比去年12月份下降9.8%，但比去年同期劲增19.4%，1,818套住宅成交。

该地产局称，当地的公寓（Condo）与镇屋走俏，交易量比10年间1月份的平均水平分别高出31.6%和14.3%。

相比之下，独立屋销售量则大跌24.8%！

大温物业在1月的成交与挂牌比，公寓为57.2%，镇屋32.8%，独立屋11.6%。这些数字表明，独立屋价格有下行压力，而镇屋、公寓行情看涨。

该地区所有类型物业的综合基准价格，1月为105.55万元，比去年同期高出16.6%，也比去年12月略涨0.6%。

独立屋基准价，比去年同期上涨8.3%，至160.15万元。公寓价格激增27.4％，为66.54万元；镇屋劲升17.5％，达80.37万元。

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