政策扶持，首次置业者比率创八年新高首置者猛增至八年新高

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首置者猛增至八年新高，在一些州占了自住业主的四分之一，在另一些则占了五分之一。

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澳洲统计局近日发布的最新住房金融数据首次证实，随着全国各地的投资者陆续撤退，首置者数量暴涨，而且鉴于利率有可能往有利方向发展，这个数字可能还会进一步增加。

十二月的数据显示，首置者占自住业主房贷比例最高的为西澳（24.5%），然后是北部领地（24.1%）和澳洲首都领地（20.6%）。

在东部三大州中，昆士兰的数据为20.3%，领先于维州的19.1%和新州的14.3%。Tasmania（13.6%）和南澳（13.1%）的首置者比例最低。

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住房行业协会的首席经济学家Tim Reardon说，“2017年第四季度的首置者贷款比例达到了2009年第四季度以来的最高水平”。

“2017年首置者在住房市场的参与率猛涨，占全国自住业主房贷的18%。2017年期间批给首置者的房贷数量总共有104000笔，而2016年只有88800笔。”

他说，有几个州的支持政策催化了首置者数量的增加，昆士兰、新州和维州全都提供了诱人的首置者优惠，其他州也有别的干预措施。

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数据显示，2017年投资者借贷减少了14亿澳元，下降了10.5%，分析师认为这一情况可能会长期持续下去。