200万在全国各地能买到多大的?15个热门城市差距有点大! 热门城市

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200万在全国各地能买到多大的?15个热门城市差距有点大!。差距|住宅|豪宅|低价位|成交价---

热门城市，我们这里选取的是国家统计局70个大中城市中15个一线和热门二线城市，它们是北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都。

今日头条

200万在全国各地能买到多大的房子?

15个热门城市差距有点大!

在热门城市买一套房要花多少钱?

我们参考的数据来源是两个注明的房价研究数据平台。

差距|住宅|豪宅|低价位|成交价---

1、北京

北京16个区，西城房价最高，为12.1万/平米，最低的是延庆，为2.5万/平米。200万的预算，在西城只能买到16.5平米，在延庆能买到80.5平米。如果需要购买65平米以上的房子，则只有平谷、密云、延庆三个区可选。

而根据数据显示，北京买房平均花费663万元。如果将住宅分为小型、一般和豪宅三个等级，中低价位住宅的最高价格已经达到了655万元，而中高价位住宅的成交均价则在655万-1420万元，豪宅的成交均价则在1420万元以上。

所以200万的预算，在北京要么买一套小型住宅或者什么也干不了。

差距|住宅|豪宅|低价位|成交价---

2、天津

天津18个区，和平区房价最高，为5.9万/平米，最低的是大港区，为1万/平米。200万的预算，在和平区只能买到34.1平米，在大港区能买到208.5平米。如果需要购买65平米以上的房子，除了和平、南开和河西三个区，其他15个区都可以。

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数据显示，天津买房平均花费177万元，中低价位住宅的最高成交价为171万元，中高价位住宅的成交价在171万元-297万元之间，而豪宅的成交价则超过297万元。所以200万的预算在天津能买套一般住宅。

3、上海

在上海的18个区中，房价最高的是静安区，为9万/平米，最低的是金山区，为1.8万/平米。200万的预算在静安区只能买22.3平米，而在金山区则能买到109.3平米。

如果购买65平米以上的住宅，则只能在奉贤、崇明和金山三个区中选择。

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数据则显示，上海买一套房的平均花费为592万元，中低价位住宅的最高成交价为489万元，中高价位住宅的成交价在489万元-1114万元之间，豪宅的成交价高于1114万元。

所以在上海，200万的预算，要么只能买套小型住宅，要么只能购买偏远郊区的一居室。

4、南京

在南京的13个区县中，房价最高的是鼓楼区，单价4万/平米，房价最低的是高淳区，单价0.9万元/平米。

200万的预算，在鼓楼区能买到50.4平米，而在高淳区则可以买到223.9平米。

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数据显示，南京买一套房的平均花费241万元，中低价位住宅的最高价已达到258万元，中高价位住宅的价格区间为258万元-437万元，豪宅价格超过437万元。

200万的预算，可选择的房子并不多，主城区也就能买一套小型住宅，单身公寓或者一居室。

5、无锡

无锡房价最高的是南长区，为1.4万/平米，房价最低的是江阴市，为0.9万/平米。

数据显示，无锡买一套房平均花费为163万元，中低价位住宅的最高成交价格为151万元，中高价位住宅的成交价格区间为151万元-246万元，豪宅的价格超过246万元。

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在无锡买房，200万元的预算可选择的范围还是很大的。

6、杭州

杭州房价最高的区是上城区，价格为4.4万/平米，最低的是富阳区，价格为1.9万/平米。200万的预算在上城区只能买到45.5平米，而在富阳区则能买到107.5平米。

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数据显示，杭州买套房平均花费为281万元，中低价位住宅的最高成交价为282万元，中高价位住宅的成交价格区间为282万元-504万元，豪宅的成交价格超过504万元。

7、合肥

数据显示，合肥房价最高的是政务区，为2.1万/平米，最低的是新站区，为1.2万/平米。数据显示，合肥平均购房成本为136万元，中低价位住宅的最高成交价为119万元，中高价位住宅的成交价格区间为119万元-217万元，豪宅成交价格超过217万元。

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200万的预算在合肥买房问题不大，而且能买到小三居及以上的房子。

8、福州

福州房价最高的区是鼓楼区，单价3.6万/平米，房价最低的区是马尾区，单价为2.1万/平米。数据显示，福州买房平均花费155万元，中低价位住宅最高成交价为130万，中高价位住宅成交价格区间为130万-312万，豪宅成交价超过312万元。

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200万的预算在福州买套65平米以上的房子，除了鼓楼区之外，其他4个区都可以，但在台江区也就只能买到一居室，在马尾区则可以买到一套小三居。

9、厦门

厦门房价最高的区是思明区，为5.9万/平米，最低的是翔安区，为2.4万/平米。在厦门，买一套房平均要花费413万元，而中低价位住宅的最高成交价格为已经达到346万元，中高价位住宅的成交价格区间为346万元-860万元，豪宅成交价超过860万元。

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200万的预算，只能买套小房子，而如果要买65平米以上的房子，只能选择同安和翔安区。

10、济南

济南房价最高的是历下区，为2.5万/平米，房价最低的是章丘区，为1万/平米。而济南买房平均花费为133万元，所以200万的预算在济南买房已经相当宽裕了。在房价最高的历下区就能买套中等两居室。

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11、郑州

郑州房价最高的依然是郑东新区，单价高达2.3万/平米，房价最低的是上街区，为6000元/平米。200万的预算在郑州买房可选度很大，郑东新区也能买套标准的两居室。

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12、武汉

武汉房价最高的是武昌区，为2.3万/平米，最低的是新洲区，为7000元/平米。

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数据显示，武汉买套房的平均花费为107万元，豪宅的成交价是155万元起。现在的问题是，武汉由于供需矛盾，当前茶水费比较普遍，装修款基本是肯定要交的，所以在武汉买房，套均价格还要上浮20-50万元左右。但200万的预算，在武汉可选度还是比较高的。

13、广州

200万元的预算如果要买65平米以上的房子，除了越秀区、天河区、海珠区和荔湾区之外，都可以买。广州有武汉同样的问题，双合同比较盛行，存在绑定车位或者装修，全款支付等问题，实际购房成本还需要上浮。

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楼市要闻

央行报告:房地产贷款增速明显下降

央行发布的《2017年第四季度中国货币政策执行报告》(下称《报告》)显示，房地产贷款增速出现了明显下降。

具体来看，2017年末，全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额为32.2万亿元，同比增长20.9%，增速较上年末低6.1个百分点，房地产贷款余额占各项贷款余额的26.8%。其中，个人住房贷款余额为21.9万亿元，同比增长22.2%，增速较上年末低14.5个百分点。

此外《报告》称，房价上涨速度显著放缓。2017年12月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市有61个，比上年同期减少4个;平均涨幅为5.8%，较上年同期低5.0个百分点。二手住宅价格同比上涨的城市有65个，比上年同期增加4个;平均涨幅为5.0%，较上年同期低2.9个百分点。

此外《报告》指出，下一阶段要保持政策的连续性和稳定性，实施好稳健中性的货币政策，保持流动性合理稳定，管住货币供给总闸门，为供给侧结构性改革和高质量发展营造中性适度的货币金融环境。

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北京上海跻身全球十大最富城市

分列第五第六，超过洛杉矶、香港

据新浪财经报道，财富研究机构新世界财富近日发布的报告显示，2017年全球私人财富总计达到215万亿美元左右。

在全球最富有的10个城市中，每个城市的私人财富至少达到1万亿美元。北京和上海分列第五和第六位，私人总财富分别达2.2万亿美元和2万亿美元，纽约名列第一，私人总财富达3万亿美元。

新世界财富称，与GDP相比，私人总财富是衡量一个经济体的财政健康状况的更好指标。因为最终，公众的财富意味着其消费能力。

排名前10的城市有两个共同点:都拥有庞大的人口，以及相当数量的高净值居民。新世界财富的报告显示，全球高净值人士(主要居所以外净资产100万美元以上)总数达到1520万人左右。

全球最富城市排名

(按居民私人总财富排列)

纽约--3万亿美元

伦敦--2.7万亿美元

东京--2.5万亿美元

硅谷--2.3万亿美元

北京--2.2万亿美元

上海--2万亿美元

洛杉矶--1.4万亿美元

香港--1.3万亿美元

悉尼--1万亿美元

新加坡--1万亿美元

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继龙湖之后多家房企拟发住房租赁专项公司债

继重庆龙湖企业拓展有限公司50亿元住房租赁专项公司债获批之后，拟发行住房租赁专项公司债的房企明显增多。

据采访人员不完全统计，截至2月12日，继龙湖尝得住房租赁专项公司债"头啖汤"之后，不少房企计划发行住房租赁专项公司债，其中包括:合生创展集团有限公司拟公开发行2018年住房租赁专项公司债，规模为100亿元;广州富力地产股份有限公司拟非公开发行2018年住房租赁专项公司债，规模为60亿元;绿城房地产集团有限公司拟非公开发行2018年住房租赁专项公司债，规模为25亿元，同时，绿城还计划公开发行15亿元住房租赁专项公司债;首创置业股份有限公司拟非公开发行2018年住房租赁专项可续期公司债，规模为50亿元。

差距|住宅|豪宅|低价位|成交价---

有业内人士指出，地产开发企业从事住房租赁行业，可将母公司手中的闲置自持资产进行升级改造，并借助母公司整体的信用进行低成本融资，在降本增效方面有一定优势。

本地关注

单双号限行还将持续两天

昨日厦查获违反单双号限行1407起

昨日，厦门市共查获违反单双号限行1407起。违法高发地前三名分别为:思明北路398起，环岛干道267起，环岛路237起。根据车籍地统计，本地车592起，本省其他地市车辆319起，外省车辆496起(其中以广东、浙江的车辆居多)。而昨日厦门市交通流量较大的区域依然是热门景区周边，特别是演武大桥往演武路方向、钟鼓隧道万石植物园出口、环岛南路白城段以及环岛南路往轮渡方向的曾厝埯段，一度出现车辆缓行、排队。

今日9时至18时，鹭江道厦禾路口至镇海路口段等11条路段继续实行单双号限行措施，允许车牌尾号为偶数的小型汽车通行，禁止车牌尾号为奇数的小型汽车通行。主要景区周边，如南普陀、演武观景台、厦大、胡里山炮台、曾厝埯、轮渡、中山路、白鹭洲公园周边路段车流较为密集，易出现拥堵，且高峰持续时间较长。请市民注意错峰避堵，前往热门景区时请尽量选择公共交通工具，单双号限行还将持续两天。

撬动更多社会资本参与乡村振兴

厦评出第三批市级休闲农业示范点

2018春节黄金周，厦门又一次成为国内旅游热门城市。大年初一和初二，不仅岛内景区喜迎八方宾客，岛外一批颇具厦门地方特色的休闲农业项目也陆续迎来人流高峰，成为厦门旅游的新热点。日前，厦门评选出第三批共11个市级休闲农业示范点，截至目前全市已有43个市级休闲农业示范点。

随着我市休闲农业项目的进一步完善升级，今年春节期间，我市休闲农业项目的旅游接待热潮比往年来得更早一些。大年初一，翔安香山的油菜花田便迎来了一大波前来观赏的人流车流，上山路一度排起了长队;小嶝休闲渔村等部分休闲农庄甚至一天都没有歇业，全力以赴迎接春节旅游旺季。

农业成为越来越有奔头的产业。2017年是我市休闲农业做精、做优、做强的一年，市委、市政府向产业持续释放的资金和政策红利发挥了积极作用，吸引优秀的创业者和"资深"农民投身休闲农业产业，共同推动产业转型升级，厦门的休闲农业项目以过硬的质量和新颖的创意获得游客与消费者的青睐。一批走在前列的农业项目屡获殊荣，取得了社会效益和经济效益的双丰收，休闲农业产业蛋糕越做越大。

近日，厦门市评选出第三批厦门市休闲农业示范点，根据《关于进一步促进休闲农业发展的意见》，悦来农庄、金玲珑葡萄观光园、鹰坑谷民俗文化园等11个休闲农业项目将分别获得10万元奖金。不仅如此，翔安荣杰园水果观光园、古樾山庄、鑫美园都市农庄和前格富村生态农业观光园还获评省级休闲农业示范点。截至目前，全市已有休闲农业经营主体143家，其中包括全国休闲农业示范和乡村旅游示范点9家，省级休闲农业示范点23家和市级休闲农业示范点43家。2017年，全市休闲农业接待游客量达到560万人次，同比增长19%，总收入6.7亿元。我市还在积极吸引和撬动更多社会资本参与乡村振兴，引入特房、象屿等国有企业与乡村展开深入合作，共同打造大帽山休闲农业文创旅游度假区、香山乡苑等大型休闲农业项目的开发与建设。

第三批市级休闲农业示范点

●悦来农庄

●金玲珑葡萄观光园

●鹰坑谷民俗文化园

●古樾山庄

●公婆寮山庄

●猪小惠生态农场

●大宅田舍

●鑫美园都市农庄

●玉云寨农庄

●前格富村生态农业观光园

●木瓜餐厅

春节期间重点项目建设加快步伐

全市316个市重点项目完成序时进度计划的117%

采访人员从市发改委了解到，今年1月份，我市重点项目建设快马加鞭，迎来"开门红"。春节期间，多个省市重点项目不停工，加快建设步伐。

今年1月份，我市重点项目超计划完成投资、土地房屋征收和开竣工任务。数据显示，全市316个市重点项目计划投资70.2亿元，实际完成投资82.1亿元，超出11.9亿元，完成序时进度计划的117%。

从领域来看，新城基地项目完成投资额最多，城乡基础设施项目序时进度完成率最高。从具体项目来看，厦门抽水蓄能电站完成序时进度计划的121%，华润中心完成序时进度计划的166%，海西智汇城完成序时进度计划的185%，厦门ABB工业中心完成序时进度计划的258%。

春节期间，众多省市重点项目不停工，成为节日里的"别样风景"。市发改委牵头各项目责任单位，加强春节期间施工组织，在确保安全生产的前提下，努力做到春节期间重大项目建设不停工、少停工、早复工。19个省市重点工程不停工，其中包括轨道交通、第二西通道、抽水蓄能站、联芯等9个省重点项目。火热的建设场面和一线工人只争朝夕的精气神，为厦门建设"五大发展"示范市夯实发展的基础。

祝大家初三快乐~!

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编辑:米灰

早眼观楼市(zyghouse)整合编辑

综合:楼市微观察、厦门日报、新浪财经

证券日报、中国网

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