第一次买房必须考虑的关键:买房选东边套好还是西边套好?
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第一次买房必须考虑的关键:买房选东边套好还是西边套好?。东边|西边|买房|第一次|关键|朝向---
我买的就是西边套,问题真的很多
首先是采光问题,早晨的阳光是元气所在,西边套很容易被中间套挡住早上10点之前的阳光,尤其是冬天,发现整个上午家里都是冷飕飕的,啥飘窗都是白搭;
其次,就是日晒问题,飘窗很美,可是,一到夏天,就想把阳台封起来,西晒的时间特别长,还全照到屋里,要多晒有多晒,此外,如果你买的西边套正好是最西边的,恭喜你,你会比其他的更热些。
最后,是个人的心里感觉,东边套的空间布局比较符合人的习惯,西边套总觉得空间是反的。
同楼层有三套房子,我该怎样挑选呢?东边套?西边套?仍是中心套呢?下面,就让我们一起来看看该怎样挑选边套或中心套的房子吧。
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1、西边优于东边高于中心
在个人体会中,我的感觉是西边套的寓居舒适度最佳,其次是东边套,最终是中心套。
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尽管西边套的夏日西晒严峻,但做好隔热防晒预备,翻开空调后,就彻底不会受到西晒的影响了。并且,西边套的秋冬季日晒时刻较长,对室内空气质量有杀菌作用,也合适晒被子。
2、不同区域不同挑选
不同的区域,不一样的楼层朝向,对边套和中心套的寓居体会也有着不一样的成果。尽管边套房的全体体会比中心套好,但如果中心套呈“凸”状,而边套是“凹”进去的。那这时候就应该挑选中心套,其次再考虑东边套。
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3、一定要注意周围的环境和修建
楼层好,户型佳,但如果靠近马路、车库进口、废物回收站的边套,仍是不要考虑了。还有,东西边套的视界差别很大,买房时,最要提前考察一下。
如今很多业主在购房时,相对在意的是售价,环境,楼层,等等,当是很多业主忽略掉了朝向,南北朝向的房子听人经常谈起,那么往往东西朝向的房子,才是最值钱的,听完售楼小姐的分析,相信你就明白到底是为什么了。
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那么到底买房的时候要买哪个朝向的好呢?
一般房子朝向是东南、东北、西南、西北四种,在相同户型的楼层来说,若是西边的房子比东边便宜,那东边就一定比西边的好?
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如今的商品房朝向有好也有坏,要是按照日照来判断的话,大家都知太阳是从东边升起,那么那早上阳光照射的时间会相对短些,一般不会很炎热,比较适合早上起来晨练和晒太阳,使身体的钙更利于吸收。
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东边朝向的房屋在下午2点的时候,阳光基本上就不会照到屋内了,所以这个朝向的房屋通常就比较凉快,特别是在炎热的夏季,西边朝向的房屋就正好相反,因为受到阳光直射,所以就会比较闷热,但是西边却不会受到东南季风的影响。
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从商品房的价格来看的话,相对来说朝东的商品房性价会更高点,那么要是选择购买朝西的能省下不少预算,那么这样在装修时,家具用品就有着落了。
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因此,大家在买房的时候,不要被传统的思想观念所误导,换个思维来看问题,其实更能发现买到你想要的,特别是在朝向这个问题上,不仅要考虑到南北方位,还要将东西朝向也进行分析一下。
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