是涨是跌?中国未来房价怎么走，看美国这个数据便知自美国总统特朗普上台以后

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自美国总统特朗普上台以后，对美国经济进行了强有力的变革，这些变革利弊暂时未知，但对其它国家影响却相当大，毕竟美元是世界货物的真正计价的货币，美联储实际上是世界央行。

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由于美国经济持续复苏，加上特朗普制造业优先理念。导致美国一直存在加息的预期在。

减税，导致美国成为世界上税负最低的国家之一，民众和企业的税负极大的降低了。这导致的结果就是大量的企业和资金都涌向美国。前不久，富士康表示要在美国投资100亿美元、苹果准备将国外的资金全部汇回美国，并加大美国的投资等，都是减税导致的结果表现。

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加息则推动全球的资本更加愿意前往美国，一旦加息，钱在美国收益更高。这导致全球其它国家的压力一下子变大，美国一减税和加息，其它国家，加拿大、英国等都已经在跟进。而一旦美联储持续加息，中国央行也必然加息。

美联储加息的快慢和频率很大的决定因素就是美国的通胀，而刚公布的美国1月份的通胀数据远高于预期的。因此市场认为，美联储将会加快加息，并且全年的加息次数可能增多。

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一旦美联储加快加息并且加息次数增加，中国央行为防止资本外流必然跟进。中国房地产泡沫的风险就持续加大。毕竟房地产是有钱堆起来的行业，如果中国货币继续宽松，则没什么问题。但现在由于美国减税、缩表、加息等一系列的综合拳，人民币必然不能继续宽松。

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中国为了应对美联储加息，进行了一系列动作，去金融杠杆，将一二线房地产锁死，不让交易，防止资金流出。同时对外汇管控，不许资金流出，特别是高位房价套现的资金。研究日本、香港等地的房地产崩盘，都是在美联储加息，本国或地区银行跟进后，导致崩盘的。

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