均价比去年大涨四成!11盘有斩获!广州春节楼市数据出炉狗年春节长假已告一段落

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狗年春节长假已告一段落，大家又得收拾心情，为了美好生活和房子奋斗啦。

说到房子，怎能不说说春节期间广州楼市的表现。

大家都知道，春节前后是楼市一年中最淡的季节，随着大家放假返乡过年，楼市也放起了假。不过，就像有些单位和个人，即便是春节期间也需要坚守岗位，在楼市里，有些楼盘也有"坚守"，所以，所以春节期间就有网签了。

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阳光家缘网数据显示，春节七天长假，广州11个一手住宅项目有网签，合计网签28套，比去年春节长假同期少了9套，幅度大约是24%。在近八年的春节长假中，是网签量第三少的年份，仅好于2016年的20套和2012年的23套。

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不过，网签均价19117元/平，创下同期新高，比去年同期的13499元/平大涨41.6%。

众所周知，网签均价受到网签结构的影响，特别是当网签量较少的时候，单个楼盘对网签均价的高低影响更大。今年网签均价如此之高，主要原因是，黄埔一个名叫佳兆业城市广场的楼盘网签了15套，占比超过全市一半，而其网签均价为24250元/平，将全市均价拉高。

同样的道理，往年春节期间网签均价偏低，是因为低价盘网签量占比偏大。

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除了佳兆业城市广场，春节期间还有10个楼盘有网签，排名第二的是4套的广州万达城，均价14387元/平。除此之外，其余项目，例如万科幸福誉、实地·蔷薇国际、万科里享家、招商·雍景湾等九个项目网签都是只有一套。

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尽管春节期间大部分楼盘都已放假，成交偏少，网签量价参考意义不是那么强，不过，作为全年52周里的其中一周，也是楼市不可缺少的一部分。

按照往年的惯例，要过完元宵后楼市表现才会逐步回暖，而今年春节较晚，距离3月"小阳春"已不远，留给开发商、购房者调整和准备的时间已经不多，到时候楼市表现如何?是否又有什么政策上的变动?值得期待!

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