2018房价会一直涨下去吗

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从历次地产调控效果告诉你什么样的调控政策才会导致房价真正下跌。

有业内人士近期对媒体表示，结合2017年的调控政策执行情况，预计2018年一二线热点城市调控政策将持续，而去库存完成情况较好、房价上涨较快的重点三四线城市，政策也将适时跟进、深化。

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2018房价预测：一二线延续限购限贷政策，银行货币维持17年的调性，最多适度放松。

新房价格维持稳定，个别新房供应极为稀缺的城市，可能微涨。二手房价格出现肉眼可见的下跌。

三四线城市分化严重。不可以统一预测。

这么多三四线城市，根本就不能混为一谈。比如浙江的嘉兴，潜力十足，周围100km可以到达上海/杭州/苏州/宁波长三角四大经济体，交通便利，天赋异禀。这种地方以后就算演变成中国的硅谷，也未可知。

而内地比如湖南衡阳，就只是一个普通的内地省份的普通地级市。没任何潜力。

判断三四线城市的价值，关键要看区位、交通等因素，如果能够成为一二线核心城市的分工合作者，能够导入更大的产业和人口，那还是有希望的。否则特别不建议继续投资——不管短期房价走势如何。

中国就这么多人口，这么多财富，真的不够分。

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