买了房后悔怎么办核心提示:据有关业内人士介绍

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核心提示:据有关业内人士介绍，其实买了房也能反悔，遇到以下6种情况，就要及时反悔，赶快止损。否则等房本到手，一住就是几十年，到退又退不掉、卖又卖不出的时候，可就不好办了。

后悔|合同约定|开发商|购房人|几十年---

几经周折买房后，可能会出现很多令人不满意的问题。比如，现在经常能听到各种抱怨，买了房子好几年都没盖好，找开发商又是各种推脱。

据有关业内人士介绍，其实买了房也能反悔，遇到以下6种情况，就要及时反悔，赶快止损。否则等房本到手，一住就是几十年，到退又退不掉、卖又卖不出的时候，可就不好办了。

本报采访人员王鑫

延迟交房。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

没有产权证。由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的情况，就可以要求退房。

开发商证件不全。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就属于无效合同。

面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

主体结构质量有问题。有地基沉降超过允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的，购房人可要求退房。

开发商擅自变更设计。开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

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