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2017九江楼市成交28052套 总金额达199.96亿。成交|九江|楼市|金额|2017|九江市---

2017年九江全年共计网签28052套成交均价6331元/㎡ 成交总金额达199.96亿元

前言:

成交篇

2017年1-12月份，九江楼市新房共计成交28052套，相比去年增涨-4.88%;全年总成交面积为314.5541万方，同比去年上涨16.14%;2017九江楼市年度成交均价为6358元/㎡，同比上调23.58%;成交总金额达199.9628亿元，同比稳增43.53%。

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(近五年九江楼市成交数据年度汇总)

【楼盘网】2017年九江楼市房价飙升，刚需与改善并重，成交均价一路飙升;个别月份成交均价突破7000元/㎡，全年成交总量、成交总面积、成交总金额均创下历年来之最!在国家和地区的各项政策的刺激下，下半年房价有所控制!

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(2017年九江楼市区域成交详情)

从九江市区域成交详情来看，九江市民在购房时主要选择的还是开发区(包含八里湖新区)和濂溪区。浔阳区地块稀缺，地价偏高，少有全新新项目开发。开发区地域广阔，众多房产项目云集，凭借高性价比俘获众多购房者。濂溪区地幅宽广，浔南版块日渐成熟，吸引着广大置业者。

主要成交数据

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一，成交量

楼盘网九江站数据库统计得出2017年1-12月份成交总量为28052套，同比增长-4.88%。

1、 从2017年九江市1-12月份商品房新房签约成交套数图表中看出，2017年九江房地产呈现上半年销量大增，下半年趋于平稳状态;成交量井喷的都集中在2-5月份和10月。

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2:九江市各区成交套数比重

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纵观各区成交总量数据，开发区和濂溪区作为九江中心城区未来发展的两大方向，任然是九江市民购房置业的首选区域。两区全年成交总量占全市成交总量的90%多，浔阳区成交总量占全市成交总量的7%，庐山西海成交总量占全市成交总量的2%。从1-12月份的区域成交表现上来看，开发区日益成为成交霸主趋于，以13%的优势领先濂溪区。

二:成交面积

1:由楼盘网九江站数据库统计得出2017年全年共计成交314.5541万㎡，同比2016年增长16.14%。2017年九江市每月新房成交面积和成交套数走势基本保持一致;四月份成交总面积44.8162万平米，为全年最高!

附:九江市各区1-12月份成交面积比重

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三:成交均价

楼盘网九江站数据库统计:2017年九江市全年成交均价为6358元/㎡，同比2016年增涨7.05%。其中各区域中庐山西海年度成交均价为5564元/㎡，排在区域均价第四位;开发区年度成交均价6246元/㎡，排在区域均价第三位;濂溪区年度成交均价6423元/㎡，排在区域均价第二位;浔阳区年度成交均价7090.5元/㎡，排在区域均价第一位。

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四:成交金额

楼盘网九江站数据库统计:2017年九江市全年成交总金额为199.9628亿元，同比上涨43.53%，创下九江房地产新纪录!

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