一周成交|受春节假期影响全市供求量大幅下降成交价上浮明显又一周过去了

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又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

一、沈城大事件

提取住房公积金支付房租办理要件有调整

2月13日，沈阳市公积金管理中心发布《关于调整提取住房公积金支付房租办理事宜的通知》。《通知》指出，为支持住房租赁消费，促进住房租赁市场健康发展，根据《沈阳市住房租赁试点工作方案》以及沈阳市住房租赁交易服务平台运行要求，将对缴存职工申请提取住房公积金支付房租的业务办理进行调整。

120亿元重磅产城融合项目落户皇姑首府新区

近日，总投资达120亿元的首府云城产城融合项目正式签约，皇姑区首府新区地处二环与三环之间，此次签约落户的首府云城项目，位于首府新区核心地块，占地面积1644亩，总投资额120亿元，分3期实施，首期启动600亩。区域内将重点发展科教文化、军民融合、高端医养等产业，形成一个创新发展生态圈。

二、沈城土地市场

春节前夕，一宗来自浑南区的“沈本路西(原GN-MZ-01-03)”地块入市，该地块占地面积约18万m?，起拍价3300元/建筑平方米，最终该地块经过19轮举牌，以5100元/建筑平方米的价格被中海竞得，总价17.4亿元，溢价率54.5%。

三、沈城本周商品住宅数据

沈阳市2018年第7周(20180212-0218)商品住宅成交5.4万m?，环比下降71.1%;成交均价约8462元/m?，环比上涨8.8%;浑南区销售1.5万m?位居榜首.

1全市供求情况

◆ 本周全市无新增供应;成交面积5.4万㎡，环比下降71.1%;成交均价约8462元/㎡，环比上涨8.8%。

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2区域供求情况

◆ 供应:本周无新增供应。

◆ 成交:浑南区以成交面积1.5万㎡排名第一，沈北新区以1.0万㎡位居第二;价格方面，沈河区以13699元/㎡排名首位，和平区次之，成交均价约13212元/㎡。

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3项目成交排名

◆ 成交面积排名:恒大滨江左岸以0.29万m?排名首位，华强城以0.25万㎡次之。

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◆ 成交金额排名:恒大滨江左岸以0.25亿元排名首位，华强城以0.17亿元次之。

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4房企成交排名

◆ 成交面积排名:恒大以0.85万m?排名首位，万科以0.59万m?次之。

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◆ 成交金额排名:万科以0.71亿元排名第一，恒大以0.69亿元排名第二。

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四、春节假期数据对比

2017年春节假期(01/27-02/02)累计成交面积9210m?，2018年春节假期(02/15-02/21)累计成交16765m?，同比上涨82.03%;2017年春节假期成交均价7554元/m?，2018年春节假期成交均价6756元/m?，同比下降10.56%;沈河区两年成交价格均居首位。

1全市成交情况

◆ 2018年春节期间累计成交16765m?，同比上涨82.03%;春节期间成交均价6756元/m?，同比下降10.56%。

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2区域成交情况

◆2017年:和平区以销售面积3212m?排名第一，浑南区1892m?次之;价格方面沈河区以12694元/m?居首，铁西区以9951元/m?次之。

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◆2018年:沈北新区以销售面积6695m?排名第一，苏家屯区4210m?次之;价格方面沈河区以18198元/m?居首，和平区以13404元/m?次之。

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来源:沈阳中原研究部

一周成交|受春节假期影响 全市供求量大幅下降 成交价上浮明显