[购房问答]漳州市区今年是否还能买房投资? 叁问答关键词:投资、前景、谨慎网友:2

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[购房问答]漳州市区今年是否还能买房投资?。买房|市区|投资|购房|问答---

叁

[购房问答]漳州市区今年是否还能买房投资?。买房|市区|投资|购房|问答---

问答关键词:投资、前景、谨慎

网友:

[购房问答]漳州市区今年是否还能买房投资?。买房|市区|投资|购房|问答---

2018年有一个心愿就是再买一套房投资(非自住)，但是现在政策环境偏紧，担心高位横盘，资金困在里面贬值。现在请问下今年适不适合投资买房?

购房帮:

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今年伊始，房贷利率上浮比例令人咂舌，首套房利率上浮10%已是常态，二手房利率上浮20%也是普遍现象。在利率上浮的当下，对于投资买房的人来说，买房的成本在增加，那就得算清楚一手房和二手房之间的差价，能否支撑起利率上浮所带来的成本支出。

我觉得今年漳州市区房价将出现分化，有些板块会横盘、有些板块会下探，也许有些板块会上涨，但我感觉上涨的只是小幅度。今年漳州市区的调控政策将会持续，在“指导价”的干预之下，之前较早拿地低地价盘，会乘机下调价格跑量，高地价楼盘为避开与之正面冲击，他们也许会另辟蹊径，率先推出低密度产品。

总的来说，价格上涨可能性很小，对于投资者来说，只要房价没涨就是在下跌了，而且二手房议价空间也在加大，意味着行情在往下探。

2018年，想投资的话，最好选择拥有稀缺资源的楼盘，好学区、优质自然资源、城市配套完善的区域，如碧湖板块、中心老城区，还要做好在手上持有3到5年的准备。

买房|市区|投资|购房|问答---

贰

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问答关键词:安得广、房价、影响、安居房

网友:

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房价6/7千元的安得广项目会对拉低周边的房价吗?

购房帮:

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应该不会，从两方面来看，一是安得广厦项目所在的位置，均为于位置相对偏僻的区域，我觉得卖这个价格，不高也不低，符合市场行情;二是，安得广厦项目是安居工程，想要购房必须具备一定的资格，也就是说安得广项目还是跟普通商品房有一定区别的，从整个市场来看是量很小，不足于影响市场。

叁

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问答关键词:购房发票、遗失、补办

网友:

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不小心把购房发票弄丢了，现在要办理房产证，我该怎么办。

购房帮:

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地税部门人士表示，遗失的购房发票不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，凭有关购房时与房产供应商签订的合同、付款凭证、身份证等

把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。

肆

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问答关键词:新华北小学、就读、楼盘

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网友:

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哪些楼盘可以就读新华北小学?

购房帮:

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新华北小学预计将在今年动工，由于还没有建成，所以还没有划定施教区范围。

来源:漳州购房帮