想搞事情?请把这条微信甩给拒绝公积金贷款的开发商很多在襄阳买房的人都吐过槽明明有公

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想搞事情?请把这条微信甩给拒绝公积金贷款的开发商。公积金|开发商|微信|事情|住房公积金|拒绝|公积金贷款---

很多在襄阳买房的人都吐过槽

明明有公积金，看中了房子

楼盘销售却告诉你

他们不接受公积金贷款，只办理商业贷款

你能怎么办?

只能接受利息更高的商业贷款

同样贷100万分期20年

商业贷款比公积金贷款的利息多出20万以上

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针对这一现象

襄阳住房公积金管理中心

市城建委、市财政局

中国人民银行襄阳市中心支行

市房管局、市国土局

日前联合发文

明确开发商

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不得限制、阻挠、拒绝购房人

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使用住房公积金贷款

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这一定心丸，可能为你省下几十万呢

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而为了让好政策真正充分落实

《通知》还专门出台细则

对违规情节严重、拒不整改的

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要公开曝光

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同时纳入企业征信系统

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依法严肃处理

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开发商该颤抖了吧?!!

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接下来，小编划重点

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!!!

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公积金贷款审批提速

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今后公积金中心收到贷款申请后，将在10个工作日内完成审批。

公积金管理中心将严格委贷业务考核，加强对受托银行的考核。

提高公积金贷款抵押效率，在10个工作日内完成抵押登记手续。

文件要求，襄阳住房公积金管理中心、不动产登记机构、受托银行要在服务大厅对公积金贷款业务办理时限和有关要求作出公开承诺，并通过电视、报刊、广播、网络等新闻媒体开展宣传报道，发挥社会监督作用。

开发商不得拒绝公积金贷款

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襄阳住房公积金管理中心负责人表示，房地产开发企业应充分尊重住房公积金缴存职工选择购房贷款方式的权利。

文件规定，市房管局要加强销售行为管理，加强市场监管，房地产开发企业在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。

对违规的开发企业要加大联合惩戒。对情节严重、拒不整改的要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法依规严肃处理。市房管局要将开发、房屋销售中介机构相关违规信息记入企业信用档案，并暂停网签。

市民可投诉违规楼盘

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据了解，3月20日起，六部门将开展专项整治行动，对拒不接受公积金贷款的楼盘，市民可通过12345政府热线、12329住房公积金服务热线

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等渠道投诉。

根据投诉线索，市房管局、住房公积金管理中心将在10个工作日内组织联合调查，核实违规事实及情节，依法依规作出严肃处理，有效遏制拒绝或变相拒绝使用住房公积金贷款的现象。

网友对此有话问了

问:襄阳住房公积金个人住房贷款使用范围?

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答:襄阳住房公积金个人住房贷款使用范围:

“一手房”住房公积金贷款(包括组合贷款);

“二手房”住房公积金贷款(包括组合贷款)。

问:目前，襄阳住房公积金贷款首期付款比例是多少?

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答:缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款，购买首套普通自住住房，贷款首付款比例不得低于30%;购买第二套普通自住住房，最低首付款比例不得低于50%，贷款利率按不低于同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍标准执行。

问:贷款对象和条件是怎样规定的?

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答:凡按规定正常、逐月缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的缴存职工，在襄阳市行政辖区内购买自住住房时，均有资格成为住房公积金贷款申请人。

申请住房公积金贷款应同时符合下列条件:

㈠具有城镇、农村常住户口或者其他合法居留身份;

㈡正常(逐月、足额)缴存住房公积金满6个月及以上;

㈢购买能够取得《不动产权证书》的普通自住住房且具有全部产权，能够提供符合法律规定的购房合同;

㈣能够提供真实、有效的购房首付款凭证;

㈤具有稳定的职业和工资性收入银行流水，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无影响住房公积金贷款偿还能力的其它债务;

㈥管理中心和受托银行要求提供的其它证明材料。

有了新政策的保护

我们就不用再怕啦

如果开发商再搞事情

直接就是两个字

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据不完全统计

襄阳市(含县市区)大约有

400多家楼盘支持公积金贷款了

你们准备好去买房了吗

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在2018年1月份

国家统计局发布了70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

其中有13个城市房价下跌

52个城市房价上涨

这上涨的城市中就有

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襄阳

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(不过咱们有住房公积金呀)

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无论是从环比还是同比数据看，一线城市新建商品住宅销售价格都出现了下降，二三线城市的房价涨幅回落，不过部分三四线城市仍在升温过程中。

一起来看看具体涨幅是多少

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在新建商品房方面，襄阳新房价格环比上涨1.2%，同比上涨6.7%。

在二手房方面，襄阳房价环比上涨0.7%，同比上涨5.7%。

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数据显示，1月份新建商品住宅价格涨幅较高的城市仍然集中在二三线非热点城市，大连以涨幅1.6%位居第一，昆明、襄阳以涨幅1.4%、1.2%位居第二、第三。此外，在1月份，以北京、上海为代表的一线城市成交量继续下滑，而三四线城市成交量却有所升温。受春节“返乡置业”的影响，三四线城市热度1月环比上升了2.2%。

房子是用来住的，不是用来炒的

相信通过一系列的措施调控

每个人都可以住上自己心仪的房子的

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