房价走势春节影响，南京二手房成交量季节性回落，房价持续理性上基于世联评估和世联EVS的二手房数据

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基于世联评估和世联EVS的二手房数据，我们对江苏省内的南京市，各个行政区域的存量二手房住房房价水平、市场波动情况进行对比监测，为各位呈现更为直观、简洁的房价对比一览图，进一步了解市场。

南京存量二手房房价走势

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从监测南京市各区域存量二手房住房房价水平和波动，如图所示，南京二月份的二手房市场呈平缓理性发展趋势。其中，最高涨幅属秦淮区为1.5%，其次是栖霞区和雨花台区均为1.2%。

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南京楼市价格趋势图

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南京市城市均整体均价走势

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南京市各行政区价格趋势图

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南京二月楼市新政

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2月2日，《南京市住房公积金支持人才安居工作实施细则》出炉，细则自印发之日起即2018年2月2日起正式执行!在该细则中明确提出:高层次人才公积金最多可贷120万，夫妻双方均为高层次人才可分别按人才类别计算个人可贷额度，即家庭最高可贷240万。

房价及走势行情小结

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2018年2月，南京二手房成交3557套，比上月的5865套下降了2308套。其中鼓楼区成交800套，成为上月全市成交量第一。同时，2月份南京二手房新增房源5027套，比上月的7341套下降了2314套。环比降幅39.35%，同比2017年2月降了30.19%。本月南京二手房成交量数据持续走低，与2月中旬过年放假有着直接关系，预计年后二手房市场会有小幅回暖，但长久来看，楼市政策收紧，南京二手房市场成交量仍会出现波动。

我是小尾巴:

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本文数据来源于世联EVS个贷管家

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，目前已覆盖全国300个

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城市，40万

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楼盘，合计9000万

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房号，累计案例总量超过十亿

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条，权威、快捷、1秒精准估价

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