1-2月房企前10门槛达260亿碧桂园以1181.6亿元卫冕销冠此外

傻大方小编提示您本文标题是：1-2月房企前10门槛达260亿碧桂园以1181.6亿元卫冕销冠。来源是中华写字楼网。

1-2月房企前10门槛达260亿碧桂园以1181.6亿元卫冕销冠。房企|门槛|卫冕|碧桂园|翰智|业绩---

此外，房企各梯队的门槛值也再次提升，其中，房企前10的业绩门槛值达260亿元左右。业内预计，今年楼市相对比较平稳，但行业集中度会进一步加快，中小型房企或面临较大压力。

中华写字楼网(http://www.officese.com):1-2月房企前10门槛达260亿碧桂园以1181.6亿元卫冕销冠

春节过后，房企销售鏖战仍在继续，据亿翰智库数据显示2018年1-2月房企销售额再创新高。规模之争仍是当下的主旋律，2018年1-2月典型房企销售业绩显示，碧桂园以1181.6亿元卫冕销冠，恒大、万科紧随其后，皆超过千亿。

房企前10门槛达260亿

房企|门槛|卫冕|碧桂园|翰智|业绩---

数据来源:亿翰智库

截至2月28日，多家房企公布了企业1-2月销售业绩，从整体看，企业销售额再创新高，均刷新了同期历史纪录。

亿翰智库榜单显示，房企各梯队的门槛值也再次提升，其中，房企前10的业绩门槛值达260亿元左右，前20的业绩门槛值达到165亿元。从销售金额看，有29家房企销售金额超百亿。

不过，在经历2017年末的业绩冲刺后，部分房企新年首月的表现有些后劲不足，比如绿城、富力、金地等房企，今年1-2月的业绩较2017年全年均值有所下降。

绿城1-2月销售金额仅为164亿元，排在第21位。从其2017年新增土地储备总量上，可以窥其端倪。绿城2017年新增土地货值仅1147.8亿元，在克而瑞新增货值榜中仅排在第28位。在业内看来，绿城若要保证稳定的业绩增长，充足的货源是业绩保障的基础。

1-2月房企的业绩充分说明，行业集中度进一步加快是大势所趋。这对中型企业，尤其是低于300亿规模的企业而言，压力较大。

碧桂园现象引关注，2018年下半年楼市或复苏

调控政策和长效机制在逐渐改变着整个行业，"看天吃饭"成为业内普遍共识。对于今年楼市的看法，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，2017年中国房地产市场可以概括为"似暖实冷"。虽然部分指标类似房屋销售等依然是同比正增长，但其实二季度开始的楼市调控效应已经显现，有很多需求已经明显受到了抑制，价格方面涨幅其实也开始收窄了。这一切都可以从政策效应得到解释，即严管需求端的政策。

2018年预计市场会降温，但这个降温的概念不等同于"跌"，无非是部分指标增幅收窄一点，包括市场成交和价格等。另外从2018年楼市的特征来看，实际上会体现为"前冷后热"的状态，换而言之，上半年会继续降温，到了下半年市场将继续表现复苏态势。

从1-2月房企当前销售数据可以看出，实际上充分说明了一点，即行业集中度是在不断上升的。此类大房企销售业绩强势攀升，既说明销售渠道的通畅，也说明企业品牌的提升。从此类销售数据可以看出，当前房企很大程度上也可以充分抵御行业的竞争，进而带来较大的扛风险能力。尤其是二月份同比四成的增长，更说明了大型房企业绩上升的态势。而从具体企业看，碧桂园的业绩上升力度很强。近期关于碧桂园的一本图书被热议，其实从侧面也说明碧桂园在规模扩张方面，正形成很好的行业示范效应。后续预计碧桂园的现象依然会受到大家重视。

1-2月房企前10门槛达260亿 碧桂园以1181.6亿元卫冕销冠

1-2月房企前10门槛达260亿碧桂园以1181.6亿元卫冕销冠