爱惠农-新农村|2018年拆迁新政，这三类无证房屋拆迁也给全额补偿随着农村城镇化的步伐加快

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随着农村城镇化的步伐加快，以及乡村振兴计划的提出，农村的拆迁也就无法避免，而拆迁补偿也渐渐的出现一些不合理情况，为了可以更好的建设新农村，今年农村这三类无证房屋也可以获得拆迁补偿款。

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1950至1960年代的农村老房子

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这段时期内，由于特殊的历史背景影响，很多的农村房屋并没有什么证件，但也是合法所得的，因此，在2018年的新政策下，对于拥有这段时期的拆迁户也可以获得全额的补偿款。

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房屋正在进行建造中的

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或被规划进行重新修建的

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在拆迁计划时，农村会出现一些房屋正在依法修建时，可以享受到法律的保护，只要建造的半成品房子符合当地建房政策和相关规定，即使如此也可以获得全额的补偿款。另外，对于一些农村的村庄被规划依法进行重新建设的情况，也是可以获得相应的补偿。

祖上遗留下来的老宅子

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对于祖上留下的老房子，只要能够证明这是属于自己家庭所有的，也同样可以获得相应的拆迁补偿款。

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农村房屋拆迁的补偿方式

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目前来说，具体的补偿方式大概有2种，也可以结合着当地实际情况使用，这个农民可以根据自身的需求自愿选择合理的补偿方式。另外，在今年的新政策下，对农村房屋拆迁补偿中还增加了宅基地的补偿和社会保障补偿。

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一、农村房屋拆迁补偿方式：

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1、现金补偿。一般是根据当地的经济发展水平，将农民的损失权益折算为现金进行补偿的。

2、以房换房。现在这种方式比较多一些，一般是根据农民现有房屋面积的大小，直接等价换算为楼房的面积。例如农村房屋为120平方米，就可以直接换得120平方米的楼房面积。

二、农村房屋拆迁新增项目：

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1、宅基地补偿：主要包括土地补偿、安置费、地上附属物以及农田青苗补助费等。

2、社会保障补偿：主要是指，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，旨在保障失地或征地被拆迁的农民未来养老问题。

温馨提示：由于区域政策不同，可能存在特殊情况，想了解具体信息还请去相关部门进行详细咨询。

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