南昌市住宅库存已达295万方要卖8个多月!上周市区新增1470套房源 ABCDFGHJKLMNQST3月第3周南昌市新增14

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3月第3周南昌市新增1470套房源 7盘领证入市

3月第3周(3.12-3.18)南昌7盘领证，其中5盘是住宅，2盘是商业，共计1470套，约14.29万方，高层洋房别墅公寓都有!

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上周(3.12-3.18)领证的楼盘中，最抢眼的仍属联泰天悦，接连又将最后三栋楼悉数拿下，在此，桔子群不再赘述。

从片区来看，湾里区有两个楼盘领证入市，其中之一就是万科璞悦里，备案均价8301元/m?。此次，万科璞悦里一共领了4栋楼的预售证，共计338套，高层洋房各两栋。另外就是中煤凯旋湾的别墅入市，备案价仅4500元/m?!

高新区蓝光雍锦半岛新拿了7#楼，备案均价11301元/m?;青山湖区中大青山湖东园再推一栋洋房，备案均价14560元/m?!

相较2月的住宅预售量(2125套)，3月以来的住宅预售量已经达1214套，从南昌各盘加推节奏来看，3月下旬仍将有批量房源入市。

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南昌市约2.36万套住宅库存至少得卖8.4个月

截止3月19日:南昌市主城区住宅库存达23677套，面积约295万方，库存消化约8.4个月。新建区、南昌县的库存数据未在此列。整体来讲，南昌市住宅库存量还是在缓慢攀升。

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就现实而言，一面是市场不断有新货上架，一面却是购房者的难以抉择。目前南昌市房贷利率基本上调15%，5成银行的贷款额度明显去2017年要紧张，限购政策仍然继续，这也是造成购房者有房却难买的原因之一!

所以一些新上市的房源，购房者可多多关注下!

全南昌各区不断上新货

目前全南昌约240个盘在售或待售，其中南昌县、红谷滩区(九龙湖)、新建区是盘量前三名的区域，楼盘均价均过万!在此桔子君想说的是，未来青云谱区将有新房入市，比如绿都新力青云府、新力锦园等项目均已经获批开工证。另有西湖区朝阳新城最新也将有项目入市，即华侨城万科，已经有消息放出，预计今年5月会首开。仔细去看，各片区都会有新品上架，无论是刚需还是改善，都可以去排查下!

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3月25日房天下大型看房团

3月25日南昌房天下大型看房团报名啦!(直接扫码报名)

看房团线路:

九龙湖线:云南城投集团汀兰湖--新力禧园--正荣华润玲珑府--容州港九城

经开线:众森红谷一品--绿地中央公园--中国铁建青秀城--城泰枫华天成--经开正荣府

高新线:新力公园壹号--蓝光林肯公园壹号--阳光城青山湖大境--南昌恒大御澜府--联发时代天境

象湖昌南: 富力金禧悦城--美的悦江府--华宇尚城--鸿海满园--万科红墅--煌盛悦佳广场

报名方式:直接扫码报名

参与方式:免费大巴车接送

集合地点:江西省体育馆(福州路)

集合时间:3月25日早上9:00

编辑:桔子

数据来源:房天下、南昌房管局

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