房价跌了怎么没人买了？首先

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首先，房价目前在国家的高压调控下，确实有下跌趋势。不论是防止资金流入房地产，还是提高房贷利率打击炒房客，或是因城施策的限售限购。都给房价的暴涨涨予沉重的打击，开始有了调整下跌的趋势是肯定的。但是有一点，售楼处房价已经涨到这个高点，是不会轻易降价的，即使打着降价促销的手段，也是在推销不好卖的楼盘，他们是非常狡猾的。

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其次，购房人看到售楼处那些所谓降价的房源，要么位置不好，要么楼层不好，要么户型不好。开始不满意了，因为现在的消费者对购房的要求和品质都高很多。地段、位置不好的房源基本没人愿意要，这也是为何售楼处开始冷清的原因。而售楼处真正那些地段好，楼层好的房源，他们会捂盘惜售，等房价回暖时再卖。

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最后，老百姓对价格很敏感，但对房价上涨势头更敏感。房价上涨时售楼处一忽悠都抢着买，房价下跌时，没有了造势的理由，老百姓开始不买观望了。有的地方本来库存就较高，当地人口流出，当地居民收入水平不高，认为房价下降的不多，更开始观望了。

这些多重因素，共同造成了售楼处冷清现象。