合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围
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。不过，这并不影响明天土拍的热度。一方面是因为6宗地块中有4宗限价合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
;另一方面，是因为竞拍房企名单曝光，其中肥东三宗地块竟引来22家房企围猎合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
!光从这些数字上，我们都能闻到一股战火硝烟味了。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
▲4月27日合肥土拍安排公告
01三县迎供地潮
6宗纯居住用地要来了!
从一开始，4月27日的这场土拍就看点满满。譬如肥东连供6宗地块，譬如肥西两宗巨无霸要出让，再譬如多宗地块被限价……而就在26日下午，合肥土地市场网公布27日土地拍卖场次安排，11宗地块竟然缩水只剩下6宗!
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不过好在，这6宗地块为纯居住用地，爆点依旧存在。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
▲4月27日土拍明细
下面，让我们首先来看看这6宗地块的具体信息
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。肥东FD18-9号地块
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地块位于店埠镇新安江路与虎山路交口，占地73.71亩
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，规划为纯居住合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
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▲肥东FD2018-9号地块区位示意图
该地块居住优势较为明显，北边为新城吾悦广场
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，南边为城南公园合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
。地块附近有长江东路主干道和新安江路两条主干道，且距离2号线延长线(规划中)的桥头集路站仅有几百米距离合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
，出行可以说是非常方便的了。肥东FD18-10号地块、肥东FD18-12号地块
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肥东FD18-10号地块、肥东FD18-12号地块中间仅仅隔着一条瑶岗路，附近在售项目较多，如文一名门金隅、华盛达运城、中海城、安建翰林天筑
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等，未来居住氛围较为浓郁。肥西[2018]4号地块
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此次土拍，肥西连砍两宗巨无霸地块，更加凸显出肥西[2018]4号地块的珍贵了。肥西[2018]4号地块位于紫蓬镇繁华大道与紫蓬路交口西南，占地面积99.907亩
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，规划为纯居住地块合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
。值得注意的是，该地块容积率≤1.5合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
，意味着未来项目将会打造改善型住宅产品合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
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▲肥西[2018]4号地块
巢湖市2017-26号地块
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相对于肥东肥西来说，巢湖此次推出的地块占地面积较小，为48.21亩
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，容积率≤1.5，规划用途为居住用地。长丰CF201802号地块
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地块位于长丰县岗集镇，占地104.92亩，容积率≤2.0，规划用途为居住用地。
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▲岗集板块项目一览
目前岗集板块在售项目为祥源玖悦湾、中国铁建悦湖国际、鹭山湖以及祥和公馆
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，板块精装高层均价在12000元/㎡左右合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
。长丰CF201802号地块的加入，未来入市价或将参考周边这些项目。02刚需福音!近5099套限价房要来了!
本次土拍最大的看点，要属肥东以及长丰地块的限价
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了。从合肥土地市场网上，我们了解到，肥东FD18-9号地块、FD18-10号地块、FD18-12号地块以及长丰CF201802号地块历史最高价公告已于日前出炉。
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▲长丰地块限价公告
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▲肥东地块限价公告
纯居住地块限价当道，对于购房者来说，不为是一次购房良机。
362.316亩
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限价居住用地，根据不同地块不同的容积率，我们可以大致估算出房源供应量。以每套房源户型面积100㎡合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
来计算，本次土拍的4宗限价地块，将为合肥刚需市场供应5099套房源合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
!03硝烟四起!超20家房企围猎肥东!
春江水暖鸭先知!楼市是冷是热，冲在第一线的开发房企们，有着更深刻的体会。
近日，一封关于4月27日土拍竞拍房企代表的名单
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被曝光。令人咂舌的是，肥东三宗地块，竟然吸引了20余家房企的争夺!4月27日土拍房企意向土地
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(备注:以上名单中的房企均已提交竞拍保证金)
从这些房企中，我们不难发现以下几点:
1、金地迫切布局合肥
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2018年3月23日，金地初入合肥
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，落子长丰，夺北城办板块CF201709号地块合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
。而新地块的案名尚未发布，金地又将目光投向了肥东。此次，金地意向肥东FD18-9、FD18-10、FD18-12三宗地块，并均已提交竞拍保证金;由此可见，金地扎根合肥的决心。
2、碧桂园意向深耕肥东
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素有高周转之称的碧桂园，在肥东已有十里春风项目
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，此次意向肥东撮镇、店埠镇两宗地块，从侧面也能体现出当下市区拿地的严峻性合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
以及肥东较为广阔的发展前景合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
。3、多房企囤地心切
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除去这些，还有不少提交报名材料但是未交保证金的房企，他们对土地市场的虎视眈眈，也无法忽视。例如南京银城，此次原本意向肥东FD18-9、FD18-10号地块，却最终停在了门外。
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结语
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这个城市，有太多太多的人想留下来，最终却因为房价而不得不伤感离去。从开发房企拿地高涨的热情
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，我们明显能感受到来自新房市场的热度;从政府抗压限价合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
的举措来看，我们庆幸，刚需还有机会合肥整体房价天花板保住了?近5100套限价房要来，引20余家房企围猎!。限价房|房价|天花板|余家|房企|肥东|合肥|地块---
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