“上海中环内有什么合适的房源推荐吗?”| 卢俊买房问答50期
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我找了一些具有代表性的
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网友:H
需求:坐标上海五角场，自住
Q:
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最近准备买房结婚，考虑600W左右的两居室或者三居室。目前在纠结宝山、嘉定区的楼盘或者是浦东御桥的万科楼盘。请问哪个区的更合适?A:
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你这三个楼盘的跨度有点大，你首先要考虑你们工作的地方离三个地方的距离，“上海中环内有什么合适的房源推荐吗?”| 卢俊买房问答50期。房源|买房|中环|上海|问答---
工作距离这一点是特别需要关注的。前面两个项目你没有说具体的楼盘，浦东御桥的万科楼盘是临近高架的，这个抗性因素，
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你自己能不能接受你也要考虑好。然后再看楼盘周边的配套。
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网友:ken
需求: 坐标上海，置换
Q:
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预算900W，中环内还有啥其他合适的房源推荐吗?“上海中环内有什么合适的房源推荐吗?”| 卢俊买房问答50期。房源|买房|中环|上海|问答---
A:
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中环的项目挺多的呀，上海院子，静安府，金茂府，其实都可以去看而且总价也差不多。“上海中环内有什么合适的房源推荐吗?”| 卢俊买房问答50期。房源|买房|中环|上海|问答---
相比较而言我会比较喜欢金茂府
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，因为金茂府这次限价限的挺厉害的，可能你不一定能买到，但是我建议你去试试。网友:张宇
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Q:
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现在在北京工作，已经通过人才引进落户杭州，想在杭州买一套房子过两年再过去住，现在购房摇号政策出台，我要不要等一等，试着摇一摇?“上海中环内有什么合适的房源推荐吗?”| 卢俊买房问答50期。房源|买房|中环|上海|问答---
A:
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如果你已经落户杭州了，我建议你尽早买杭州，“上海中环内有什么合适的房源推荐吗?”| 卢俊买房问答50期。房源|买房|中环|上海|问答---
杭州这一轮起势还是蛮快的。可以的摇号的话，就去摇一摇吧，摇到就买了吧网友:王泽
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请问张江三湘海尚项目，目前没配套没地铁没学校。“上海中环内有什么合适的房源推荐吗?”| 卢俊买房问答50期。房源|买房|中环|上海|问答---
只有张江科学城和孙桥国际社区概念，但是这个社区以后全是租赁用地了，感觉会影响整体房价，而且感觉现在二手在降价。不知应不应该考虑地点更好的二手，还是说这个楼盘还可以?“上海中环内有什么合适的房源推荐吗?”| 卢俊买房问答50期。房源|买房|中环|上海|问答---
A:
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第一个大张江板块未来一定是走租赁用地为主，所以整个张江区域的一手房，或者是商品房未来的涨幅还是不错的。第二个
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张江三湘海尚项目这个项目产品一般，它就是地段好，“上海中环内有什么合适的房源推荐吗?”| 卢俊买房问答50期。房源|买房|中环|上海|问答---
所以看你怎么需求了。第三，现在确实是买二手房的好时候，但是二手房最大的问题就是你的首付不一定能最大化，因为二手房很多时候背着房贷。
但是我也不知道你现在这套房子是第一套，还是第二套。如果你是第二套，你要七成买一手，那你就去淘二手吧。
但如果你现在是第一套房，你买新房，你可以三成、四成的首付，那么我是建议你去买一手，毕竟这个杠杆作用下差的太多了。
以上就是日常朋友们的买房问答题
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，日后大家在买房中，有需要咨询问题都可以向我提问。和我的购房小秘书-小树莓联系
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