房贷利率又要涨！天津首套房上浮30%，二套上浮20%？快来看看宝坻 "

不久

一则房贷利率将再次上调的消息

引爆了大家的朋友圈

消息称四大行的房贷利率

将于

4月8日同步上浮20%左右

这一情况属实吗？

答案是：真的！

我们先看看天津各银行

目前的房贷利率表

目前，天津主流的房贷利率还是

首套利率上浮10%

，其中中信银行和浦发银行分别上浮30%和15%
，是比较高的。二套方面多数维持在上浮15%
，中信银行首套和二套执行同等利率均上浮30%
；然而农业银行的首套利率目前依然执行

最低1.05标准

。

举个例子：

小编

贷款100万

，25年等额本息

贷款百万首套房利率上浮5%月供已经近6000元

若利率上浮20后

每月需还款

6370

元

相比以往多了

582

元

利息将多付

17.5万元

房贷一

涨，楼市会有变化吗？

让我们来看看

宝坻各个小区

最新的

二手挂牌均价

吧！

↓↓↓

PS：

1、即便是同一幢楼，同一户型，楼层不同的话也会存在不小的价格差距，因此

均价只是一个大致的参考数值

。

2、以下数据来自于安居客，为小编查询时候的即时二手挂牌均价，可能发生变动，

不代表实际成交价格，仅供参考

。

宝坻区4月价格

2018

小区

均价

保集玫瑰湾(别墅)

20323元/平米

天宝新都汇

17818元/平米

京津新城

17098元/平米

京津新城庄园壹号

16163元/平米

馨逸家园

15808元/平米

麦森小镇

15673元/平米

旺城温莎郡

15583元/平米

宝境檀香

15520元/平米

上京熙园

15488元/平米

玫瑰湾花园

15252元/平米

北岸印象

15213元/平米

金厦龙第新城

15001元/平米

宝地经典

14554元/平米

龙熙帝景

14390元/平米

白鹭湾花园

14197元/平米

怡购清华园

14025元/平米

京津新城上京康园

13832元/平米

紫金泉城

13500元/平米

馨和家园

13489元/平米

万锦中央公园

13392元/平米

塞纳世家

13334元/平米

和远领居

13266元/平米

博智剑桥郡

13984元/平米

瑞景花园

12944元/平米

中航瑞祥花园

12890元/平米

原筑

12873元/平米

宝境栖园

12659元/平米

泰达金色领地

12498元/平米

凯瑞国际

12338元/平米

房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考！

附：2018买房政策

这里需要注意的有：

1、购房贷款记录为全国联网，即使有外地房贷记录也算二套；

2、

提取过公积金也会计入房贷记录

；

3、新建商品房和二手房均在认房认贷范围内；

4、公寓不在限购限贷范围内（居住型公寓除外），

且酒店式公寓和商业的贷款不算贷款记录

；

5、公产房、企业产不在限购范围内，不计入住房套数；

6、限价房在限购范围内，计入住房套数；

7、因拆迁购买的经济适用房及定向安置房不计入住房套数，取得房本后计入；

8、共有产权屋计入居民家庭住房套数；

9、继承、受遗赠的住房按原规定执行，取得取得房本后计入住房套数；

10、

外地蓝印户口不算本地户口，集体户口算本地户口；

11、外地人在天津购房，需要

3年内连续2年交社保或完税的证明

，可补缴3个月。

最后给大家附上

2018年一季度天津各区新建普通住宅成交均价

▼

2017年各区新建住宅均价

▼

有买房需求的可以参考！

你住哪个小区，

涨了多少？

欢迎点击右下角“留言”哦！

来源：微天津

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