2018年第18周深圳新房市场监测周报:成交大涨52% 龙岗房价小幅上中商情报网讯:进入五月

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中商情报网讯:进入五月，深圳天气越来越炎热，深圳楼市也开始升温。5月首周深圳新房成交622套，比金三银四周成交还高，成交比环比增加212套，环比上涨51.7%。成交均价52975元/平方米，环比上涨147元/平方米，环比上涨0.3%。

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数据来源:中商产业研究院大数据库

中商产业研究院监控每日成交数据发现，周一开始深圳新房成交73套，此后持续增加，周五达到巅峰，突破100套，周六成交有所下滑，成交86套，周日反弹，成交90套。从成交均价来看，上周深圳新房均价均为5字头，其中周二、周三、周日成交均价低于平均水平，其中周二成交均价最低，仅50727元/平方米，周一成交均价最高，为57973元/平方米。

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从各区来看，上周成交量依旧集中在宝安和龙岗，其中龙岗贡献了419套，占比67.4%。成交环比增加160套，环比增长61.8%。宝安成交142套，环比增加45套。福田成交27套，环比增加17套，环比暴涨170%。但是罗湖、南山成交有所减少，罗湖成交21套，环比减少23套。南山成交13套，环比减少8套。盐田依旧零成交。

从成交均价来看，上周罗湖、福田、南山、宝安成交均价均有所下跌，其中南山成交均价跌幅最大，成交均价84681元/平方米，环比减少6167元/平方米，环比跌幅6.8%。福田成交均价98046元/平方米，环比减少3351元/平方米，罗湖和宝安成交均价分别为71032元/平方米和56206元/平方米，跌幅分别为1.5%、2.6%。价格洼地龙岗成交均价小幅上涨，成交均价41970元/平方米，环比增加1285元/平方米，涨幅为3.2%。

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更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年深圳房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。

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