房价持续上涨，如何凑首付才能在乌鲁木齐成为有房的主？（文/乌鲁木齐地铁圈）拆迁恢复

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房价持续上涨，如何凑首付才能在乌鲁木齐成为有房的主？。上涨|房价|才能|持续|适用人群---

（文/乌鲁木齐地铁圈）拆迁恢复，上周乌鲁木齐新房、二手房交易量、交易金额继续走强。

截至5月13日，全市新房均价在9118元/㎡左右，估计乌市房价破万很可能在八月左右出现。近期本地新闻时常提出“棚改”一词，预计原有“城改”下的拆迁将会比圈哥去年想象的规模还要大，持续时间也会更长，乌鲁木齐房价将较长时间是涨势。

最近，小编楼下馕店的馕从3元涨到了5元，核桃红枣小馕从2.5元涨到了5元。问了下为啥涨价，馕饼师傅给圈哥说是因为近一年来房屋租金在不断上涨，还得考虑买新房存钱，不得不涨价。嗯，很好的借口，涨价一倍好赚!

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房价上涨，物价也涨，小编今天想跟大家说说穷人（我我我）怎么凑首付在乌鲁木齐买房的策略吧，亲测有效才和大家分享的！

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下策方案

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适用人群：

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和小编一样的贫八代，一人独自来乌鲁木齐打拼，目前有了稳定的较高收入，但是碍于工作没几年首付款凑不足。

解决方式：

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找个有房的婆娘，极尽手段把她搞定，先上车后补票。

good，人生小赢家。

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中策方案

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适用人群：

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亲戚多、挚友多、有一份“体面”的工作、银行信用好。

解决方式：

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这种“体面”的人群，我们称之为体制内人群，大多是公务员、事业单位、国企里面工作的，您还别说，这种人一般大概率容易从亲戚、朋友那里借到钱，关键是这种借来的钱有相当大概率是不用付利息的。

除了向周围人借钱外，还可以借助自己有利的工作身份办理多张大额信用卡套现买房，当然这是有风险的不建议这样做。

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上策方案

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适用人群：

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父母家中有房，即将和女友结婚（还未结婚）。

解决方式如下：

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第一步：

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父母的唯一住房卖给女友，可以从银行套取最多70%的贷款。例如父母的住房估价100万，可从银行贷款70万出来。当然父母还是住在原来这个房子里，反正后面要结婚，房子总归还是儿子媳妇们的；

第二步：

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根据乌鲁木齐买房投资定律：新区、富人聚集、越贵越涨原则。当然要在会展片区购入一个均价1.5万/平米的中档住宅，面积100到130平米即可，首付最高在40万左右，这样还能剩下30万元，且这个房子算是个人婚前财产

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第三步：

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拿15万元装修，这样还能剩下15万用于结婚。前两步操作完毕后，最好尽快结婚；

第四步：

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幸福地一起过日子，一起赚钱还贷，努力响应国家号召生两个娃。

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对了，切记不要轻易离婚，因为这种操作有一个重大风险，就是离婚会导致你丧失你父母那套房的30%首付款。